城軒開價首批涉30伙 折實入場854.5萬元 平均呎價約1.8萬元

由裕泰興發展的馬頭角城軒，今日公布首張價單，涉30伙，折實入場854.5萬元，折實平均呎價約1.8萬元，項目將於周六(12月2日)以先到先得方式銷售。裕泰興董事總經理羅秉業表示，今次推售單位主要以中低層為主。此外，他預計明年有減息空間，將為準買家提供入市契機。

項目首批30伙，面積510方呎及708方呎，2房及3房連套房間隔，價單定價由960.2萬元至1,555.2萬元，價單呎價由18,827元至21,966元，扣除最高11%折扣優惠，折實售價由854.5萬元至1,384萬元，折實呎價由16,756元至19,550元。

首批提供最高11%折扣，折實售價由854.5萬至1,384萬元，折實呎價由16,756至19,550元。同時提供代繳從價印花稅，最高為樓供7.5%。若買家為發展商旗下員工，而且不經地產代理購入，可獲額外3%折扣。

即睇城軒示範單位：

城軒提供48伙，設兩種戶型

包括兩房及三房一套間隔，實用面積分別為510方呎及708方呎

單位設梗廚

設計簡約

浴室空間闊落

睡房

發展商夥中原為買家提供置業優惠，中原九龍董事劉瑛琳表示，由項目開售日起至12月31日，經本行購入項目3房單位的首3名買家，每人均可獲贈價值2.664萬元的一年「港鐵屯馬綫全月通」2張，總值近8萬元，優惠先到先得，送完即止。

中原亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，發展商今次提供的折扣具有吸引力，項目收租回報率達2.5至3厘，對投資者具有吸引力。

項目48伙 僅提供2種戶型

城軒位於美善同道6,8及10號，提供48伙，設兩種戶型，包括兩房及三房一套間隔，實用面積分別為510方呎及708方呎。兩種戶型各設24伙。而33樓為2伙天台特色戶，面積間隔與標準戶型一樣，分別額外設有386或414方呎天台。不過單位内不設樓梯通往天台，料業主需通過消防樓梯前往。

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