公屋輪候時間轉升｜盧偉國：輪候時間有波動正常 梁文廣：對市區申請者反是「守得雲開」
2023-11-30 18:30 
房委會今日（30日）公布最新公屋平均輪候時間，數字轉升，截至2023年9月底，在過去12個月獲安置入住公屋的一般申請者的平均輪候時間，由上季的5.3年，升至5.6年，當中長者一人申請者的平均輪候時間為3.9年。房委會指，預計之後都會有小的上升，但隨着簡約公屋的出現，輪候時間到2025年會回落，即維持輪候時間封頂於六年目標不會受到影響。綜合輪候時間將會於2026/27年下降至4.5年。
立法會房屋事務委員會主席、經民聯盧偉國接受《星島頭條》查詢時表示，公屋平均輪候時間不時有波動，「起樓、建造都需要時間」，認為某段時間較少公營房屋供應，令輪候時間延長是正常，最重要是中長期目標是否達到。他指新一份《施政報告》提到，政府已覓得土地興建約41萬個公營房屋單位，超額完成10萬個，有信心未來幾年增加供應後，公屋輪候時間會回落。
設計及建造第一批簡約公屋項目的兩份合約日前已批出，盧偉國指，政府短期內會向立法會交代第二期項目，相信議員會關注造價、建造時間等問題，他個人認為不少家庭仍居於劣質劏房，「做功課都無書枱」，興建簡約公屋可協調他們盡快脫離惡劣居環境，但認為政府要加強解說和宣傳。
房屋事務委員會副主席梁文廣認為，以往輪候時間下跌是「錯覺」，因新界公屋申請者輪候時間一般較短，當獲編配單位後，會令平均輪候時間下跌，但今次數字轉升，反映現時市區或擴展市區公屋已陸續可供編配，對長期「排市區隊」的申請者來說，可說是「守得雲看」，輪候多年終能上樓。
對於房委會指2024年公屋平均輪候時間仍上升，梁文廣指，反映政府認為仍有方法覓得市區地、增加供應，「無市區樓編配，（公屋平均輪候時間）先會保持住唔升」。他相信待首期簡約公屋落成，屆時「綜合輪候時間」必然下降。
陳學鋒：供應「頭重腳輕」 簡約屋落成後可達標
民建聯房屋政策發言人、立法會議員陳學鋒指，在整體房屋供應穩定時，對公屋輪候時間出現些少反覆表示理解，目前本港房屋供應仍處於「頭重腳輕」當中「輕」的位置，當未來房屋供應量增加，如簡約公屋單位陸續落成，相信政府絕對可達標。他認為個別一兩次輪候時間增加不代表什麼，惟可能對正在輪候公屋的市民產生「少少挫折感」。
陳學鋒又指，按政府預估未來10年可以提供41萬個公營房屋單位，相信公屋綜合輪候時間於2026至27年度回落至4.5年的目標，一定可以實行。他指該數字屬較為保守的估算，若進取一些，可把輪候時間降至4.3年或4.2年。他說根據民建聯建議，如未來10年提供公營房屋單位達45萬個，平均輪候時間更可壓縮至3年。
另外，團結香港基金土地及房屋政策研究員梁躍昊表示，當局需要努力維持公營房屋穩定增量的步伐及避免落成延誤，特別是配合今年《施政報告》新提出的鼓勵生育政策，包括公屋「家有初生優先配屋計劃」所帶來的額外需求，避免供應增加和輪候時間縮短的趨勢「打回原形」。
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