物管業料垃圾徵費實施後 屋苑將有加管理費壓力

政府將於明年（2024年）4月1日起實施垃圾徵費，屆時市民須使用專用垃圾袋丟棄家居廢物。香港房屋經理學會預料，屋苑屆時將有加管理費壓力。

學會指，一般私人屋苑可經物業管理公司代業戶購買垃圾袋，相關款項由管理費基金支付，預計每個家庭每兩個月平均用40個垃圾袋。學會預計，垃圾徵費實施後，需額外人手處理垃圾，勢影響屋苑管理費支出，若連同派指定垃圾袋的成本，或需加14%清潔費，使整體管理費將約上升6%。

然而，由於兩電將於明年減電費，屋苑公用地方電費開支有望減少，學會期望在「一加一減」下，管理費能避過加價。

學會會長鄭玉琴指，由物管公司代買垃圾袋或會衍生不公平情況，因業戶之間或有爭拗「點解我丟咁少垃圾都要畀咁多垃圾費」、「點樣捉唔用專用袋的垃圾蟲」等等，她認為各屋苑最終需按實際情況，再決定如何執行徵費。
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