過渡性房屋︱油塘工廈改建「光廈」 「要有光」：讓基層市民多條路

除了學校可用作過渡性房屋，由其他建築「轉型」的過渡屋將陸續有來。由非政府機構「要有光」負責、位於油塘的首個由工業大廈改建成過渡性房屋項目的「光廈」，預計可提供166個單位，並於明年第一季動工，竣工時間則需視乎動工後的進度。「要有光」創辦人及行政總裁余偉業表示，項目讓更多基層市民在房屋上「多條路」，又認為不少工廈的地點便利，具發展成過渡性房屋的潛力。

「要有光」創辦人及行政總裁余偉業。受訪者供圖

「光廈」過渡性房屋項目位於油塘東源街一號。房屋局文件截圖

工廈位於臨海地段，距油塘港鐵站約6分鐘步程，大型商場「大本營」則約14分鐘步程。google map

工業大廈室內現况。房屋局文件截圖

工業大廈室內現况。房屋局文件截圖

工廈2至3樓平面圖。房屋局文件截圖

工廈4樓平面圖。房屋局文件截圖

工廈5樓平面圖。房屋局文件截圖

工廈6樓平面圖。房屋局文件截圖

「要有光」於今年4月獲政府批出9,130萬元，將油塘東源街一號的大業織造廠改建為過渡性房屋。根據房屋局今年9月發出的文件，此6層高工廈由公益業主以象徵式租金，全幢租予「要有光」作過渡性房屋之用，營運時間不少於5年。文件亦提到，項目位置接近港鐵油塘站，不設停車位；而改裝工程絕大部分會於樓宇內部進行，不會對附近產生滋擾，完工後也不會影響附近樓宇的景觀。

余偉業表示，「光廈」預計於明年第一季動工，共提供約166個300多平方呎單位，各單位可入住3至4人，合共約560人受惠。租金方面，單人租戶約2,000元至3,000元，家庭租戶則約3,000元至5,000元。另外，「光廈」會為入住者提供向上流動訓練及社區配套設施。他透露，「光廈」入住對象將包括青年雙親家庭、青年單親家庭和年輕成人三種不同類型的短貧戶。

「光廈」 是首個工廈改建為過渡屋的項目。余偉業稱，因過去未有先例，故機構着重建築及工程團隊擁有類近的經驗。至於在尋找住戶方面，他指「要有光」提倡短貧概念，服務短貧戶已有逾10年經驗，跟社工有很多合作，可作識別及轉介短貧戶入住。

記者：蕭博禧

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