劏房規管︱近兩年共104劏房業主違規罰款 差估署強調租戶可優先續約
2024-01-21 22:02 
規管劏房租賃的《業主與租客（綜合）條例》第IVA部已在2022年生效，以保障劏房租戶不會被濫收水電費，條例亦要求業主主動申報有關租賃資料等。估價署強調會繼續採取執法行動打擊任何違例個案，保障劏房租客的權益。
無向差估署提交租賃通知書
早前再有17名劏房業主因沒有在租賃的租期開始後的60日內，向差餉物業估價署署長提交租賃通知書，合共被判處罰款共32,000元。其中一名業主違反共8宗控罪，被判處罰款6,400元。自《條例》生效以來，已有共104名劏房業主被定罪。
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調查逾七成劏房戶指業主沒有出示水電費單。資料圖片，非涉事單位
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調查指逾半劏房租戶租約沒有打釐印。資料圖片，非涉事人
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調查指逾劏房租戶居住的劏房面積下跌，租金中住數卻上升。資料圖片，非涉事人
《條例》同時保障了劏房租戶「2+2」合共4年的租住權，隨着有關法例生效2年，劏房租戶亦陸續面臨與業主優先再續2年次租期的選擇。估價署已開始分批按照首期租賃屆滿的時間，發信給相關規管租賃的業主和租客並夾附有關資訊，以提醒他們在《條例》下的相關義務。
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