劏房规管︱近两年共104劏房业主违规罚款 差估署强调租户可优先续约
2024-01-21 22:02 
规管劏房租赁的《业主与租客（综合）条例》第IVA部已在2022年生效，以保障劏房租户不会被滥收水电费，条例亦要求业主主动申报有关租赁资料等。估价署强调会继续采取执法行动打击任何违例个案，保障劏房租客的权益。
无向差估署提交租赁通知书
早前再有17名劏房业主因没有在租赁的租期开始后的60日内，向差饷物业估价署署长提交租赁通知书，合共被判处罚款共32,000元。其中一名业主违反共8宗控罪，被判处罚款6,400元。自《条例》生效以来，已有共104名劏房业主被定罪。
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调查逾七成劏房户指业主没有出示水电费单。资料图片，非涉事单位
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调查指逾半劏房租户租约没有打厘印。资料图片，非涉事人
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调查指逾劏房租户居住的劏房面积下跌，租金中住数却上升。资料图片，非涉事人
《条例》同时保障了劏房租户「2+2」合共4年的租住权，随着有关法例生效2年，劏房租户亦陆续面临与业主优先再续2年次租期的选择。估价署已开始分批按照首期租赁届满的时间，发信给相关规管租赁的业主和租客并夹附有关资讯，以提醒他们在《条例》下的相关义务。
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