瓏碧更新2年前價單 每呎1.71萬 總折扣最高約40%

 碧桂園香港旗下九龍塘瓏碧上周突加推並大幅減價推售，過去周末取得不俗參觀，發展商表示共錄得逾4000人次，昨日隨即將更新首兩張價單，並大幅增至約40%折扣，折實平均呎價減至17127元，折實入場費396萬，令單位售價變相減價逾30%。

直擊示範單位

單位為25樓K室，面積354方呎，屬1房間隔

採開放式廚房設計

單位善用高樓底設計，打造垂直空間。

單位整體設計以現代時尚為主題

以白色為主調

運用圓弧流綫及金屬質感

打造一個集美感與實用性相結合的生活環境

配合一列落地玻璃窗，大大增加採光度

面積約38方呎的「三合一」露台

值得一提的是，該單位樓底約3.45米

較市場上大部分住宅單位的樓底高

 早前近百排隊輪候人龍

九龍城現樓項目瓏碧睇樓客人流多

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售價與新價單睇齊

瓏碧昨日更新首2張價單，其中90天付款方法折扣由原來的8%增至9%，另外亦提供3%「瓏碧超級41名網折扣」優惠，以及高達27.55%的「超級優秀人才折扣」優惠，總折扣高達39.55%，較原來只有13%折扣，調高26.55個百分點。

首兩張價單分別提供50及20伙，扣除當中已售出單位，尚餘約30伙可供發售，單位面積由213至414方呎，以新價單最新折扣39.55%計算，折實平均呎價為17127元，較新推出的3號價單折實平均呎價17681元，還要低約3.1%。

折實入場費396萬

以17樓A室為例，面積354方呎，屬2房間隔，價單定價為962.7萬，扣除最高39.55%折扣後，折實售價582萬，呎價16441元，對比去年10月折實售價約840萬，樓價足足低了258萬，即減幅約31%。另位於9樓G室，新舊售價相比，亦調低約30%。

料周末推售

至於1及2號價單尚餘30伙中，售價最平為12樓B室，面積213方呎，屬開放式間隔，折實入場費396萬，呎價18592元。售價最高單位為9樓G室，面積414方呎，折實售價約685.6萬，呎價16560元。

發展商上周突擊推出3號推出以來，市場反應不俗，參觀者絡繹不絕，吸引不少家庭客及上車客前來參觀，項目亦加開全新位於25樓K室示範單位供參觀，過去周末並成功吸引超過4000人參觀現樓，當中除區內業主及租客外，亦吸引到其他地區客人，亦有優才及專才前來參觀，當中約6成為年輕人。

發展商表示，項目將於周內公布銷售安排，最快周末展開銷售。位於賈炳達道138號的瓏碧已屬現樓，共提供190伙，面積由213至414方呎，涵蓋開放式至2房戶，項目推售以來累售70伙，套現逾5.7億。

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