蓮香樓上環舊址申重建 業主棄商廈改建30層商住大廈 第四代傳人去年遭入稟追債600萬

已結業的百年老店蓮香樓，其原址業主資本策略地產（0497）就威靈頓街152至164號舊樓地盤，去年中獲屋宇署批出重建一幢25層高商廈物業，惟最新向城規會提交新方案，改為申建一幢30層高商住大樓，涉約175伙住宅單位。文件指預計用作分層住宅、商店、服務業和食肆用途。

料提供175個住宅單位

該項目擬發展為一幢樓高30層、不多於119.9米的商住大廈（城規會文件）

原址為百年老店蓮香樓

城規會文件

零售/餐飲設施設於G層, M層及1樓，面對威靈頓街及鴨巴甸街，而住宅則位於樓上。

據城規會資料，上述申請發展項目為上環威靈頓街152至164號，地盤面積6,618平方呎，現為商業用途。該項目擬發展為一幢樓高30層、不多於119.9米的商住大廈，落成後總樓面面積約68,841平方呎，當中住宅樓面涉及約59,948平方呎，提供175伙，平均每伙面積約342平方呎；非住宅樓面約8,893平方呎。

申請人Gallery Grove Limited指出，零售/餐飲設施設於G層, M層及1樓，面對威靈頓街及鴨巴甸街，而住宅則位於樓上。大廈有25層住宅樓層， 總共提供約175個平均31.8平方米的住宅單位。公司指，除了擬議的零售店和食店提昇街道活力外，還決心透過不同的設計優點提供更好的街道環境。項目預計在2030年12月落成。資料顯示，威靈頓街160至164號曾昭灝大廈，由資本策略於2019年成功統一大廈業權，作價約4.5億元。而在2023年5月份，曾獲屋宇署准建一幢25層高商廈，可建總樓面約9.9萬平方呎。

蓮香樓起源廣州 賣餅起家

蓮香樓的前身是一間在廣州西關的婚慶餅店糕酥館。 清光緒十五年（1889年），改名連香樓

蓮香樓在1996年遷至威靈頓街160號，結業前傳到第四代後人。

蓮香樓於香港開設分店，輾轉搬至中環威靈頓街，佔7層唐樓的地下及一樓，樓下店面賣年糕唐餅，樓上則為茶室

逾百年歷史，不少老顧客從小吃到大

內在環境

侍應推點心的茶樓在香港已買少見少

燒肉飯

中環《蓮香樓》結業

2022年8月9日蓮香樓貼出告示指疫情下經營不善結業

一批「蓮香樓」職工當日到勞工處求助。

途人舉手提電話拍照

百年老店終不敵疫情

《蓮香樓》第四代掌舵人顏漢彬

蓮香樓老闆第四代傳人顏漢彬作擔保被財務公司入稟，追討本金連利息共逾660萬元。

風光一時的蓮香樓，前身是廣州西關的婚慶餅店糕酥館，1910年起專營茶樓，並改名為連香樓，同年因翰林學士陳如岳大讚其蓮蓉做得出色，易名為蓮香樓；1918年，蓮香樓於香港開設分店，輾轉搬至中環威靈頓街，佔7層唐樓的地下及一樓，樓下店面賣年糕唐餅，樓上則為茶室，逾百年歷史，曾是不少遊客打卡必到之處。

已結業的上環威靈頓街蓮香樓，其關聯公司被指早前借貸600萬，並由蓮香樓老闆第四代傳人顏漢彬作擔保，至今未有還款，公司及擔保人去年遭香港按揭證券有限公司入稟高等法院，追討本金連利息共逾660萬元，兼須支付利息及訟費。

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