一手樓未來3至4年潛在供應近11萬伙 創歷史新高 貨尾單位約2萬個

2024-02-02 17:36

一手樓未來3至4年潛在供應近11萬伙 創歷史新高
一手樓未來3至4年潛在供應近11萬伙 創歷史新高

未來3至4年一手私樓潛在供應量約109,000個單位,按季增加2,000個,創2004年有紀錄以來新高。房屋局公布季度數據,截至去年12月底,現樓「貨尾」單位約20,000個;興建中未售出單位約71,000個;位處熟地可隨時動工單位約18,000個。

去年第四季施工量5,500個單位,按季增加約72%;全年累計施工量為17,000個單位,按年增加約55%。季內有3,800個單位落成,較第三季增加52%;全年累計落成量為13,900個單位,按年減少約34%。

未來3至4年一手私樓潛在供應量約10.9萬個單位。資料圖片
未來3至4年一手私樓潛在供應量約10.9萬個單位。資料圖片
未來3至4年一手私樓潛在供應量約10.9萬個單位。資料圖片
未來3至4年一手私樓潛在供應量約10.9萬個單位。資料圖片
政商界要求全面撤銷樓市辣招。資料圖片
政商界要求全面撤銷樓市辣招。資料圖片

團結香港基金副總裁葉文祺表示,數據顯示經濟情勢未見好轉下,新盤貨尾單位數目持續增加,潛在買家續持觀望態度,也反映去年公佈的「減辣」未必足夠提振交投以維持市場穩定,認為當局有需要考慮減辣更多,甚至「撤辣」。

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