串謀交假工程報價單詐騙大廈法團 物業管理公司主任罪成 判囚4個月

物業管理公司女主任涉聯同工程承辦商董事，提供虛假報價單予業主立案法團，以獲取水管更換工程，董事認罪後被判囚2個月2星期；管理公司主任早前被裁定1項串謀詐騙罪成，今於九龍城裁判法院被判囚4個月。裁判官陳志輝判刑指，本案明顯是協謀而為，但被告至今仍聲稱因懶惰及疏忽而犯案，不認為她真誠悔意，其行為亦會影響其他公司參與工程投標，拒納判處社會服務令的建議。

辯方代表大律師陳芊仲求情指，社會服務令報告提到被告因一時疏忽而犯案，她在本案中沒有任何收益，現已明白罪行嚴重性；她亦曾嘗試尋找其他判頭報價，惟當時沒有人有空。陳續指，被告為單親媽媽，現在年近歲晚，望法庭能採納感化官建議，判處社會服務令。

42歲被告劉灼恩為港匯物業管理有限公司(港匯)時任物業主任，經審訊後被裁定1項串謀詐騙罪罪成。案中另一被告、57歲陳錦華，興發屋宇維修有限公司(興發)董事兼股東，早前承認1項串謀詐騙罪及3項管有虛假文書罪，被判囚2個月2星期。

港匯於案發時為土瓜灣私人住宅順麗閣提供物業管理服務，其員工必須向公司認可工程承辦商取得最少3份報價，方可進行價格介乎1萬元至20萬元的維修保養工程。

港匯於2021年為順麗閣邀請報價，以挑選工程承辦商進行水管更換工程。順麗閣法團其後經劉灼恩接獲3份報價單，當中興發的報價最低，為7萬元，法團遂於2021年5月將該項工程判授予興發。

調查發現，興發以外兩間工程公司並非港匯的認可工程承辦商，亦沒有提交該等報價單，但劉灼恩串謀陳錦華，使用該兩張虛假報價單詐騙順麗閣法團。調查亦發現陳錦華管有另外3份虛假報價單，該等報價單看來是由上述其中一間工程公司向另外一幢住宅大廈、一幢商業大廈及一個商場發出。

廉署指，一向重視物業管理業的誠信水平，提醒物管從業員必須恪守高度誠信，遵守法規。廉署已推出全新《物業管理公司防貪指南》，協助物業管理公司於提供物管服務時應對貪污風險，以提升物業管理業的防貪能力，內容涵蓋協助法團進行維修工程採購。

案件編號：KCCC1201/2023

法庭記者：廖凱霖

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