簡約公屋|首個項目元朗動土 1、2人單位月租740元 料年中公布申請安排

2024-02-19 20:03

「簡約公屋」首個項目元朗動土    黃偉綸料年中公布申請安排
「簡約公屋」首個項目元朗動土 黃偉綸料年中公布申請安排

為填補短期公營房屋供應不足的缺口,政府早前推出簡約公屋項目,目標是在2027至28年度前,完成興建約3萬個單位。位於元朗攸壆路​的首個簡約公屋項目今日(19日)舉行動土禮,財政司副司長黃偉綸表示,第一批4個簡約公屋項目成本比預期節省30億,預料今年第二季公布申請入住安排,讓有需要的市民無縫入住。

最快明年首季入伙 提供2100單位

元朗攸壆路​項目早於去年12月12日動工,佔地約8.7公頃,預計最快在明年第一季落成入伙,提供約2100個單位,包括約1680個1至2人單位,以及420個3至4人單位。項目樓高3層,有零售、自助洗衣、休閒及社區服務等配套服務。交通方面,該項目設有巴士和小巴站,可來往元朗市中心及鐵路站,以及接駁大欖隧道轉車站。

黃偉綸預料今年第二季公布申請入住安排,讓有需要的市民無縫入住。劉駿軒攝
黃偉綸預料今年第二季公布申請入住安排,讓有需要的市民無縫入住。劉駿軒攝
何永賢表示,1至2人單位大概140平方呎,租金打算收740元。劉駿軒攝
何永賢表示,1至2人單位大概140平方呎,租金打算收740元。劉駿軒攝
第一個簡約公屋項目動土禮。劉駿軒攝
第一個簡約公屋項目動土禮。劉駿軒攝
第一個簡約公屋項目動土禮。劉駿軒攝
第一個簡約公屋項目動土禮。劉駿軒攝
黃偉綸感謝新鴻基集團借地予政府。劉駿軒攝
黃偉綸感謝新鴻基集團借地予政府。劉駿軒攝
黃偉綸感謝新鴻基集團借地予政府。劉駿軒攝
黃偉綸感謝新鴻基集團借地予政府。劉駿軒攝
第一個簡約公屋項目動土禮。劉駿軒攝
第一個簡約公屋項目動土禮。劉駿軒攝
第一個簡約公屋項目動土禮。劉駿軒攝
第一個簡約公屋項目動土禮。劉駿軒攝
何永賢出席動土禮。何永賢fb
何永賢出席動土禮。何永賢fb
何永賢講解項目的詳情。何永賢fb
何永賢講解項目的詳情。何永賢fb
何永賢、黃偉綸及孫玉菡等參觀示範單位。何永賢fb
何永賢、黃偉綸及孫玉菡等參觀示範單位。何永賢fb
立法會議員等參觀示範單位。何永賢fb
立法會議員等參觀示範單位。何永賢fb

 

成本比預期節省30億

儀式開始前,黃偉綸及房屋局局長何永賢先與預製組件的內地工廠代表視像開會,聽取工程進度匯報。黃偉綸感謝內地團隊作出的努力,強調政府非常重視項目,全力支持內地團隊工作。

黃偉綸在動土禮上致詞指,隨著「組裝合成」(MIC)技術不斷的進步,建築成本亦下降。第一批4個簡約公屋項目目前已全數動工,成本由本來預期的149億元縮減到119億元。第二批簡約公屋項目本周五交立法會財委會審議,預算成本亦由本來115億減至98億元。

簡約公屋示範單位。
簡約公屋示範單位。
簡約公屋示範單位。
簡約公屋示範單位。
簡約公屋示範單位。
簡約公屋示範單位。
簡約公屋示範單位。
簡約公屋示範單位。
簡約公屋示範單位。
簡約公屋示範單位。
簡約公屋示範單位。
簡約公屋示範單位。
簡約公屋示範單位。
簡約公屋示範單位。
簡約公屋示範單位。
簡約公屋示範單位。
簡約公屋示範單位。
簡約公屋示範單位。
項目設計圖。何永賢fb
項目設計圖。何永賢fb

3至4人單位每月租金約1420元  周五申第二批簡約公屋撥款

他感謝新鴻基集團借地予政府,又指團隊努力做好今次元朗攸壆路​項目交通上配套,又指同在元朗的「同心村」過渡性房屋項目入住率達九成八,重申新界的項目的交通配套完善,對入住率充滿信心。

何永賢在動土禮後向傳媒表示,今次安排了巴士站站牌,介紹項目將有兩個巴士站,有小巴及巴士來往簡約公屋地塊,方便出入。1至2人單位大概140平方呎,租金打算收740元;3至4人單位的面積大概是260至270平方呎,租金每月或收1420元。

何永賢其後於社交專頁發文,指該項目共有2100個單位,預計明年第一季入伙,將會是簡約公屋中第一個落成營運的項目。該局將於本周五到立法會財務委員會爭取第二批簡約公屋的撥款,以興建餘下共約13000個單位。她希望社會大眾看到政府部門與承建商、內地廠房一起把該個非常有意義的社會工程做到最好的信心和決心,支持政府快速落實好3萬個簡約公屋單位。

新地郭炳聯:冀助政府紓緩公屋供應壓力

新鴻基地產主席兼董事總經理郭炳聯表示,很高興看到元朗簡約公屋項目正式動工,期望可協助政府紓緩公屋供應壓力,為房屋供應提速、提效、提量,幫助輪候公屋人士提早上樓,改善基層住屋環境。該地塊由新地無償借出,而新地是第一個私人發展商借出土地興建簡約公屋,地塊面積近960,000平方呎,本身為「熟地」,早年已獲批興建住宅,並鄰近規劃中的北環綫牛潭尾站及新田科技城。攸壆路地塊的借用期為7年(由2023年簽署協議計),以規劃及建造時間約兩年加5年居住期為基礎。

記者 趙克平

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