簡約公屋｜首個項目元朗動土 1、2人單位月租740元 料年中公布申請安排
2024-02-19 20:03 
為填補短期公營房屋供應不足的缺口，政府早前推出簡約公屋項目，目標是在2027至28年度前，完成興建約3萬個單位。位於元朗攸壆路的首個簡約公屋項目今日（19日）舉行動土禮，財政司副司長黃偉綸表示，第一批4個簡約公屋項目成本比預期節省30億，預料今年第二季公布申請入住安排，讓有需要的市民無縫入住。
最快明年首季入伙 提供2100單位
元朗攸壆路項目早於去年12月12日動工，佔地約8.7公頃，預計最快在明年第一季落成入伙，提供約2100個單位，包括約1680個1至2人單位，以及420個3至4人單位。項目樓高3層，有零售、自助洗衣、休閒及社區服務等配套服務。交通方面，該項目設有巴士和小巴站，可來往元朗市中心及鐵路站，以及接駁大欖隧道轉車站。
成本比預期節省30億
儀式開始前，黃偉綸及房屋局局長何永賢先與預製組件的內地工廠代表視像開會，聽取工程進度匯報。黃偉綸感謝內地團隊作出的努力，強調政府非常重視項目，全力支持內地團隊工作。
黃偉綸在動土禮上致詞指，隨著「組裝合成」（MIC）技術不斷的進步，建築成本亦下降。第一批4個簡約公屋項目目前已全數動工，成本由本來預期的149億元縮減到119億元。第二批簡約公屋項目本周五交立法會財委會審議，預算成本亦由本來115億減至98億元。
3至4人單位每月租金約1420元 周五申第二批簡約公屋撥款
他感謝新鴻基集團借地予政府，又指團隊努力做好今次元朗攸壆路項目交通上配套，又指同在元朗的「同心村」過渡性房屋項目入住率達九成八，重申新界的項目的交通配套完善，對入住率充滿信心。
何永賢在動土禮後向傳媒表示，今次安排了巴士站站牌，介紹項目將有兩個巴士站，有小巴及巴士來往簡約公屋地塊，方便出入。1至2人單位大概140平方呎，租金打算收740元；3至4人單位的面積大概是260至270平方呎，租金每月或收1420元。
何永賢其後於社交專頁發文，指該項目共有2100個單位，預計明年第一季入伙，將會是簡約公屋中第一個落成營運的項目。該局將於本周五到立法會財務委員會爭取第二批簡約公屋的撥款，以興建餘下共約13000個單位。她希望社會大眾看到政府部門與承建商、內地廠房一起把該個非常有意義的社會工程做到最好的信心和決心，支持政府快速落實好3萬個簡約公屋單位。
新地郭炳聯：冀助政府紓緩公屋供應壓力
新鴻基地產主席兼董事總經理郭炳聯表示，很高興看到元朗簡約公屋項目正式動工，期望可協助政府紓緩公屋供應壓力，為房屋供應提速、提效、提量，幫助輪候公屋人士提早上樓，改善基層住屋環境。該地塊由新地無償借出，而新地是第一個私人發展商借出土地興建簡約公屋，地塊面積近960,000平方呎，本身為「熟地」，早年已獲批興建住宅，並鄰近規劃中的北環綫牛潭尾站及新田科技城。攸壆路地塊的借用期為7年（由2023年簽署協議計），以規劃及建造時間約兩年加5年居住期為基礎。
記者 趙克平
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