富豪部署今年重推2個餘貨盤 涉逾110伙 料減辣後豪宅最多升5%

百利保及富豪酒店計劃今年重推2個餘貨項目，富豪物業代理董事衞振聲表示，今年重推包括沙田九肚的豪宅項目富豪．山峯，至今累售73伙，套現43億元，平均成交價2.75萬元，目前餘下87伙待售，涉及價值約42億元，集團將視乎經濟情況重推，最快下半年重推，屆時會考慮推出先住後付計劃。

西營盤尚瓏早前推出30伙出租，目前已租出逾9成單位，平均呎租約90元，最高近100元，租金回報約3至4厘，當中不乏內地生，料受市場歡迎，最快下半年加推30伙連租約出售。

對於新一份《財政預算案》，衞振聲建議政府為樓市「減辣」，認為可以調減印花稅，放寬調整壓力測試及按揭成數，激活樓市。料減辣及經濟好轉後，中小型單位平穩至約有升3%，而豪宅供應罕有料看高一線，預料有3%至5%升幅。

另外，長沙灣青山道291至293號及301至303號，已申請強拍，今年將進行強拍程序，地盤面積約5260方呎，由於牽涉保育問題，仍與不同持份者及政府部門協調細節，將保留政府要求的設計。

筲箕灣金華街9至19號，目前地盤已平整，地盤面積5580方呎，可建總樓面約4.5萬至5萬方呎。

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