何永賢：正處理15宗違反居屋居住規定個案 考慮發「可供出售證明書」前派員檢查單位

房委會近期處理懷疑違反資助出售單位居住規定的個案中，有一宗涉及已進行轉售的單位。房委會資助房屋小組委員會委員梁文廣今日（21日）在立法會大會提出口頭質詢，查詢房委會現正跟進多少宗懷疑違反資助出售單位居住規定並把單位轉售的個案，以及會否考慮設立舉報機制。房屋局局長何永賢指出房委會正處理15宗類似個案，當中有個案涉及業主患重病，或需照顧，強調如個案涉特殊情況，而未能處理裝修及搬屋等情況，房委會會暫緩就違反買賣協議採取行動。

房委會近期處理懷疑違反資助出售單位居住規定的個案中，有一宗涉及已進行轉售的單位。資料圖片

房委會資助房屋小組委員會委員、立法會議員梁文廣。資料圖片

房屋局局長何永賢指出房委會正處理15宗類似個案，當中有個案涉及業主患重病，或需照顧。資料圖片

何永賢續指，房委會專責小組不時巡査網上資訊，如發現有居屋出租而未補地價，將主動跟進，並跟進舉報和傳媒報道的個案。資料圖片

民建聯陳學峰指，近日涉及的特殊個案，當局雖已收回差價，詢問該業主是否已觸犯「虛假陳述」，當局有否其他執法行動。資料圖片

何永賢指出，業主或其家庭成員事前未得房委會的書面同意，不再實際或永久居於該單位，房委會有權要求業主將單位轉讓回房委會，有關費用及支出都由業主負責。她又指，房委會考慮實際情況後，在減少對不知情買方的影響，決定接納收回利潤的做法。她表示，房委會正處理15宗類似個案，當中有個案涉及業主患重病，或需照顧。她強調，如個案涉特殊情況，如業主因病入院、家人有嚴重健康問題需要照顧，而未能處理裝修及搬屋等情況，房委會會暫緩就違反買賣協議採取行動。

考慮發出「可供出售證明書」前  派員檢視單位曾否有人入住

何永賢續指，房委會專責小組不時巡査網上資訊，如發現有居屋出租而未補地價，將主動跟進，並跟進舉報和傳媒報道的個案。她又表示，正考慮不同方法，加強打擊濫用公共房屋資源，例如考慮發出「可供出售證明書」前，派員檢視單位狀況，檢查有否曾經入住的痕跡。

另外，何永賢強調房委會已去信給獲發「可供出售證明書」的業主，再次提醒他們有關居住規定。而上月公布「居屋2023」選樓安排的新聞公報中，房委會亦特意再次提醒業主、買家及地產代理持牌人有關條款。

民建聯陳學鋒指近日涉及的特殊個案，當局雖已收回差價，詢問該業主是否已觸犯「虛假陳述」，當局有否其他執法行動。何永賢指，該個案買賣已在進行中，而買方是不知情的，買方亦願意將差價歸還至房委會，可達到資助房屋不被炒賣的目的。

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