發展局 : 恒常化以無人機勘察高風險舊樓 擬首季起每年巡360幢樓宇

本港樓宇老化問題嚴峻，為跟進《施政報告》，發展局連同屋宇署及市建局已經完成樓宇檢驗及維修的執行安排檢討。發展局表示，會恒常化以無人機勘察潛在風險較高樓宇的計劃，建議由今年首季起，每年巡查全港360幢樓宇，並由政府承建商進行所需緊急修葺工程，預計雨季來臨前可以完成3分2樓宇的檢驗和緊急修葺。

無人機勘察一般能在一兩日內完成

局方發言人指出，參考去年經驗，預計每次用無人機勘察工作一般能在一兩日內完成，計劃外判到無人機公司，但審視影像和完成研究報告需時，因此會研究結合人工智能技術、去協助識別外牆問題，若日後運作暢順，會加大巡查數目。 

近年發生多宗舊樓石屎剝落意外。資料圖片

發展局計劃恒常以無人機巡查舊樓。資料圖片

舊樓有較高風險出現石屎剝落問題。資料圖片

舊樓有較高風險出現石屎剝落問題。資料圖片

舊樓有較高風險出現石屎剝落問題。資料圖片

計劃修訂揀選發出驗樓通知樓宇的評分標準

局方又指，未來計劃修訂揀選發出驗樓通知樓宇的評分標準，包括改為更著重樓宇外部構件的情況，以及為「三無大廈」分配更多分數，計劃第2季實施，認為修訂後的制度能讓屋宇署更精準地揀選每年600幢須發出驗樓通知的目標樓宇。

發展局發言人稱，本港現時有近1.2萬棟樓宇，符合強制驗樓計劃的條件、但未被選為目標樓宇，當中近3成樓齡達50年或以上，當局認為50個單位以下的樓宇有較高風險，涉及約1500棟，主要分布在油麻地、尖沙咀、旺角、深水埗等地區的單棟式樓宇，當局會優先處理。 

此外，局方建議加強對「樓宇更新大行動2.0」的業主，局方提到，現時市建局有為招聘檢驗人員服務提供標準合約文件，將來會訂定一套預設標準，包括檢驗人員基本服務範圍及主要進度指標。局方又指，市建局將會編製符合預先資格查核的檢驗人員和承建商名單，規定申請人必須採用，名單將每年更新，亦會標準化標書評審、及在有需要時介入招標。局方預計業主或法團批出工程合約的時間，將由原來的43個月縮短至最早19個月及最長29個月。

記者 謝宗英

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