发展局 : 恒常化以无人机勘察高风险旧楼 拟首季起每年巡360幢楼宇

本港楼宇老化问题严峻，为跟进《施政报告》，发展局连同屋宇署及市建局已经完成楼宇检验及维修的执行安排检讨。发展局表示，会恒常化以无人机勘察潜在风险较高楼宇的计划，建议由今年首季起，每年巡查全港360幢楼宇，并由政府承建商进行所需紧急修葺工程，预计雨季来临前可以完成3分2楼宇的检验和紧急修葺。

无人机勘察一般能在一两日内完成

局方发言人指出，参考去年经验，预计每次用无人机勘察工作一般能在一两日内完成，计划外判到无人机公司，但审视影像和完成研究报告需时，因此会研究结合人工智能技术、去协助识别外墙问题，若日后运作畅顺，会加大巡查数目。 

近年发生多宗旧楼石屎剥落意外。资料图片

发展局计划恒常以无人机巡查旧楼。资料图片

旧楼有较高风险出现石屎剥落问题。资料图片

旧楼有较高风险出现石屎剥落问题。资料图片

旧楼有较高风险出现石屎剥落问题。资料图片

计划修订拣选发出验楼通知楼宇的评分标准

局方又指，未来计划修订拣选发出验楼通知楼宇的评分标准，包括改为更著重楼宇外部构件的情况，以及为「三无大厦」分配更多分数，计划第2季实施，认为修订后的制度能让屋宇署更精准地拣选每年600幢须发出验楼通知的目标楼宇。

发展局发言人称，本港现时有近1.2万栋楼宇，符合强制验楼计划的条件、但未被选为目标楼宇，当中近3成楼龄达50年或以上，当局认为50个单位以下的楼宇有较高风险，涉及约1500栋，主要分布在油麻地、尖沙咀、旺角、深水埗等地区的单栋式楼宇，当局会优先处理。 

此外，局方建议加强对「楼宇更新大行动2.0」的业主，局方提到，现时市建局有为招聘检验人员服务提供标准合约文件，将来会订定一套预设标准，包括检验人员基本服务范围及主要进度指标。局方又指，市建局将会编制符合预先资格查核的检验人员和承建商名单，规定申请人必须采用，名单将每年更新，亦会标准化标书评审、及在有需要时介入招标。局方预计业主或法团批出工程合约的时间，将由原来的43个月缩短至最早19个月及最长29个月。

记者 谢宗英

--

《星岛申诉王》已推出全新项目「区区有申诉」，并增设「我要赞佢」栏目，现诚邀市民投稿赞扬身边好人好事，共建更有爱社区。立即「我要赞佢」︰ https://bit.ly/3uJ3yyF

《星岛头条》APP经已推出最新版本，请立即更新，浏览更精彩内容：https://bit.ly/3yLrgYZ