元朗「套丁」案｜9原居民涉串謀詐騙地政總署提堂 4月25日再訊

元朗區議員程振明及「村屋大王」王光榮涉串謀「套丁」，詐騙地政總署向元朗水蕉新村丁屋物業發展項目批出多張建屋牌照。廉署調查後再起訴9名元朗原居民串謀詐騙罪，分作兩案，今於屯門裁判法院首次提堂。辯方申請押後以索取文件及法律意見，裁判官黃士翔應要求押後案件至4月25日再訊，批准各被告以5,000元現金保釋。

首案2名被告為黃觀勝（58歲，的士司機）、陳志明（62歲，的士司機）；次案7名被告為蔡偉生（58歲，拖拉車司機）、陳永堅（42歲，建築工人）、梁錦益（73歲，無業）、龍福兒（72，退休人士）、楊啟光（56歲，質量控制員）、鄧翹沾（73歲，無業）及駱天龍（42歲，水電工），9人皆被控一項串謀詐騙罪。全部被告獲准保釋，期間需居住於報稱地址，住所更改前24小時通知廉署，以及不得直接或間接接觸控方證人。

4名被告左起梁錦益、龍福兒、楊啟光和鄧翹沾，與另5名被告同於套丁案中被控串謀詐騙罪。陳極彰攝

控罪指，黃觀勝及陳志明涉嫌於1991年11月至2014年4月向地政總署申請建屋牌照期間，分別與程振明等數名中間人串謀詐騙地政總署，即訛稱二人均為水蕉新村有關土地地段的唯一合法註冊業權人，擬在該土地上興建小型屋宇，虛假地表示從未作出任何私人安排，把「丁權」售予其他人士或發展商，而二人從未與任何人協議轉移土地權益，或把「丁權」售予其他人士，從而誘使地政總署人員作出違反其公職的行為，向各被告批出建築許可證。

而餘下7名被告則分別涉於1999年11月至2017年8月期間，與其他人士一同串謀詐騙地政總署，即不誠實作出相似的虛假陳述。

廉署指，元朗水蕉新村原居民代表程振明及其他中間人自1990年代起向元朗原居民收購「丁權」，以在水蕉新村內發展一個丁屋物業項目。2005年3月，程振明與一間發展商達成協議，程作為受託人合作發展該丁屋項目，續向原居民收購更多「丁權」，並安排他們申請在水蕉新村興建丁屋的建屋牌照。

調查顯示，水蕉新村於上述期間興建了多幢丁屋，包括該9名被告獲批的建屋牌照所興建的9幢丁屋。有關丁屋其後由一個發展商以一個私人屋苑的型式向公眾出售，每幢售價900萬至1,300萬元不等。該發展商就銷售其中115幢丁屋，獲取逾10億元。

而王光榮（74歲，榮佳建築有限公司負責人）及程振明（67歲，水蕉新村原居民代表）另被控串謀詐騙罪，2人早前否認控罪，案件將於明年2月10日在區域法院開審。

案件編號：TMCC435、436/2024

法庭記者：廖凱霖

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