樓市回暖 兩大代理行增聘人手 中原擬6月前請300人 惟加人不加舖 陳永傑：會與業主傾減租
2024-03-09 13:29 
樓市全面撤辣後，全港各區新盤及二手屋苑交投量大增，交投即時轉活。整體預約睇樓量「越升越有」，更創近2年新高紀錄，按周再升約8.9%至20.6%不等。業界人士指，隨着市場氣氛好轉，將引發更多購買力，預期本周末新盤及二手成交暢旺，成交量小陽春已確定。為應付當前旺市，兩大龍頭大代理行由收縮改因為增聘人手。
屋苑預約睇樓量已連升4周
據中原統計的十大屋苑周末預約睇樓量錄得615組，按周再升20.6%，已連升4周，更創出22年4月後近兩年新高，重上600組水平。據美聯統計的15個指標屋苑預約睇樓量連升5周，最新錄約537組，按周再升約12.1%，創出自去年1月下旬以來的59周新高，亦創出逾13個月新高。
中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，中原地產現時約有5,000名前線代理，配合撤辣後市況轉好，公司計劃今年6月前增聘200至300人。現時不少客戶來自線上平台，公司會繼續採「加人不加舖」策略，現有分行續租時會與業主談判減租。
美聯擬四個月內增聘千名代理
美聯住宅部行政總裁布少明指出，二手成交亦「越升越有」，將引發更多購買力，部分觀望後市的準買家大有機會搶入市。少明表示，首兩個月樓市淡靜，期間並無刻意增加人手，但目前樓市熾熱，美聯計劃於3月至6月四個月內，增聘約1,000人。
地產文學創意口號吸客
代理人數連跌11個月兼創近6年新低
地監局數據顯示，截至2月底，持牌地產代理人數，共錄39051人，按月減少258人或約0.66%，自去年4月起連續11個月下跌，為近10年最長跌浪，人數創近6年新低。
參考代理統計整體物業（包括一手私樓、二手住宅、一手公營房屋、工商舖、純車位及其他等），上月註冊量錄得約3177宗計，即平均約12名代理爭一宗買賣，競爭程度十分激烈。
以各項牌照細分，當中持有營業員牌照（S牌）最新報20926人，按月減少136人或約0.65%。而持有地產代理（個人）牌照（E牌）最新報18125人，按月減少122人或約0.67%。至於反映代理分行數目的營業詳情說明書數目，上月最新報6788份，按月減少17份或約0.25%。至於地產代理（公司）牌照上月錄3971份，按月減少2份。
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