紅磡THE HADDON主打上車盤 最平入場481萬 冧心細吸內地客入票

恒基發展旗下紅磡大型重建項目推出最新一期THE HADDON發售，項目過去周六起開始接受收票，市場消息指出，項目暫取得近200個認購登記，以首批發售92伙計，超購約1.2倍，入票人士以用家主導，當中包括年輕客及小家庭，同時亦不乏內地客入票認購。

 即睇示範單位26樓Q室

甫一進門右手邊為開放式廚房，配置基本家電，且儲物空間充足，客飯廳面積寬敞，十分適合一家人共聚於此。3間睡房均有落地大窗，較為特別的是其中一間房為角窗設計，室內更顯明亮通透。浴室設有鏡櫃，可放置個人用品。

26樓J室

 

紅磡THE HADDON上周公布首張價單共92伙後，項目於過去周六起正式收票，該盤位於尖沙咀美麗華廣場展銷廳現場所見，吸引不少睇樓客前往參觀，並以家庭客為主，部分睇樓人士於項目大樓模型等駐足參觀，並了解項目周遭發展及配套等，現場不時出現睇樓人流。而鄰近一帶仍有不少代理撈客，並介紹樓市最新資訊。

頻現睇樓人流

據區內代理指出，該盤連日亦陸續有準買家前來入票，情況不俗，客源仍以用家為主，由於單位銀碼細，入票人士包括年輕客，亦有區內小家庭，更有內地客前來入票，情況不俗。市場稱，項目截至昨晚入票已增至近200張，以迄今推出首張價單合共92伙計算，超額認購1.2倍。

THE HADDON首張價單共提供92伙住宅單位，面積262至430方呎，戶型涵蓋1房至3房，並以1房戶為主打，設351伙，佔近8成，整批單位價單定價534.7萬至947.4萬，價單呎價20408至22905元，扣除最高10%折扣後，折實售價約481.23萬至852.66萬，折實呎價18368元至20615元。折實平均呎價19280元。

其中最平單位為6樓J室，面積262方呎，屬1房間隔，折實入場費481.23萬，折實呎價18368元；至於售價最高的單位為26樓Q室，面積430方呎，屬4房間隔，折實售價852.66萬，呎價19829元。

除標準分層單位，THE HADDON另設20伙特色戶，分布在28樓及29樓，主要分為連天台或平台戶，開則均與標準層單位相若，外連約46至590方呎的平台或天台。

據悉，發展商提供7種付款方法，可分為即供付款及建築期付款計劃，並可再細分為100天現金付款計劃、100天優惠第二按揭付款計劃、建築期付款計劃及靈活建築期付款計劃等，各可享最高2%至10%折扣。

MIDTOWN SOUTH系列分多期發展，由9座住宅大樓組成，共提供約2,440伙，第4期THE HADDON位於黃埔街1號，設1座，提供453伙，戶型涵蓋1房至3房，主打1房戶，另設連平台或天台特色戶，預計關鍵日期為2025年9月尾，樓花期不足約16個月。

BAKER CIRCLE．EUSTON 559萬售

THE HADDON正積極收票，同一系列已推售的項目過去周末亦連環售出單位，其中位於BAKER CIRCLE．EUSTON昨日售出位於5樓F室特色戶，面積232方呎，為1房間隔，單位附設有60方呎平台，昨日以559.35萬售出，呎價高見24110元，造價不俗。

另位於BAKER CIRCLE．GREENWICH，昨日亦錄得成交，單位為12樓F室，面積315方呎，屬標準戶，單位以630.54萬售出，呎價20017元。

發展商推售紅磡大型重建項目，亦不忘推出同系其他項目尚餘單位發售，同系位於粉嶺ONE INNOVALE項目，最新亦發出銷售安排，ONE INNOVALE分3期發展，是次推售的單位共涉及44伙，分布於3期發展項目，以第3期ONE INNOVALE-Cabanna涉及24伙最多；第2期ONE INNOVALE Bellevue及第1期ONE INNOVALE Archway亦分別推出12及8伙標售，招標日期由本周三（5日）起，至今年12月。

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