康城首都2房錄3客搶租 月租1.6萬 教師Full Pay一年租「搶贏」

2024-06-11 09:47

康城首都2房錄3客搶租 月租1.6萬 教師Full Pay一年租「搶贏」
康城首都2房錄3客搶租 月租1.6萬 教師Full Pay一年租「搶贏」

傳統暑假租務旺季將至,部分屋苑租賃個案逐漸增加,甚至出現「多客爭盤」情況。將軍澳日出康城首都一個2房戶,獲3組客搶租,最終由教師「一炮過」付全年租金19.2萬「搶贏」。

業主心儀教師收入穩定

美聯分行高級分區營業經理劉世華指,將軍澳日出康城首都6座極高層RC室,面積約517方呎,屬2房間隔。業主原以月租1.68萬放租,近日獲得3組租客洽詢,包括專業人士及內地大專生,惟業主心儀其中一組租客為兩名學校教師,收入穩定,而且一次性繳付一年租金,經商議最終以優惠價租出,每月租金約1.6萬,涉及全年租金約19.2萬,呎租約30.9元。

維港灣2.75萬承租

區內代理透露,奧運站維港灣2座高層A室,面積約651方呎,3房套間隔,單位以月租2.9萬放租約7個月後,吸引外區家庭客議價後以2.75萬承租,呎租約42.2元。

中原副區域營業經理王勤學稱,今年租賃市場提早旺場,租盤供不應求,推高租金,元朗Park YOHO Milano 32B座高層E室,面積254方呎,開放式間隔,獲年輕人以月租1萬承租,呎租39.4元,屬分層單位理想價。

新屯門中心呎租26.6元

祥益區域董事黃慶德指,屯門新屯門中心4座高層B室,面積462方呎,單位企理景觀開揚,以1.23萬租出,呎租約26.6元;據了解,新租客因租約期滿,故轉租該屋苑單位。

祥益高級分行經理黃文樂表示,屯門寶怡花園2座低層E室,面積480方呎,屬2房戶,單位內櫳附雅裝,獲租客以月租1.23萬「即睇即租」,呎租約25.6元。據了解,新租客單位與家人居所為同一座,方便日後互相照應。

祥益執行董事盤嘉茵指,屯門啟豐園3座低層E室,面積326方呎,單位內櫳企理,房廳景觀開揚,而且業主有500元議價空間,最終外區客以月租1.1萬「即睇即租」,呎租33.7元。

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