香港超越東京成亞洲建築成本最高城市受累勞動力短缺紐約為全球第一

2024-06-21 15:42

香港超越東京成為亞洲房地產建築成本最高城市！根據Turner & Townsend發表最新市場調查指出，香港今年平均建築成本預計上漲4.8%至每平方米4,500美元，在全球91個調查城市中排名第9；至於全球首三位為紐約、三藩市及蘇黎世，每平方米建築成本分別約5,723、5,489及5,035美元。

內地各省市建築成本較低

相反，內地各省市建築成本較低，由每平方米894美元至910美元不等，其中廣州、深圳、上海和北京被列為建築成本最低的城市之一，僅次於印度的孟買、新德里、海得拉巴和班加羅爾，以及排名墊底的肯亞內羅畢。

調查指出，香港成為亞洲房地產建築成本最高的城市，主因熟練勞動力短缺和穩定的國內需求；澳門以每平方米4,269美元在亞洲排名第2位；而東京則在亞洲中排名第三。調查又發現，技術勞動力短缺是亞洲建築業面臨的最大挑戰，尤其香港隨着人口老化，面臨的建築業人力短缺問題更大。

根據香港建造業議會指出，到2027年技術勞動力缺口預計將高達4萬人；香港政府統計處去年則預測，由於去年生育率較低，香港人口老化將進一步惡化。

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