公屋加租︱柯創盛：現時有機會加租10% 支持租金調整引入通脹因素

有消息指約80萬公屋租戶最快10月加租，房委會資助房屋小組7月19日將審議2024年公屋租金檢討結果。房委會資助房屋小組委員會委員柯創盛表示，加租可能性存在，並支持公屋租金調整機制引入通脹因素，令處理公屋加租時更具彈性。

柯創盛今（7月2日）在電台節目表示，根據《房屋條例》第16A條，房委會須按該例訂明的可加可減機制，每兩年檢討公屋租金一次，須按收入指數變動調整租金。現時加租機制透過統計處入息抽樣統計調查所蒐數據計算，當中反映2021年及2023年公屋家庭收入變化。作為房委會每兩年釐定加租，現時公屋戶租金平均每月約2200元，按照法例加幅不可超過10%，但減租則不設下限。他預計按現時情況，租戶有機會加租10%，但最終視乎房委會及房署所提交數據再進一步處理，但相信即使租金加至封頂位，居民戶仍有能力負擔。

柯創盛表示，按現時情況來看存在加租可能性。資料圖片

公屋租金調整有既定機制。資料圖片

房委會須按該例訂明的可加可減機制，每兩年檢討公屋租金一次。資料圖片

柯創盛指房署是有機制及措施幫助公屋困難戶。資料圖片

柯創盛支持公屋租金調整機制引入通漲因素，令處理公屋加租時更具彈性。資料圖片

是否寬免困難戶持開放態度

至於會否寬免困難戶的租金加幅，柯創盛對此持開放態度，他稱房署有機制及措施幫助公屋困難戶，包括租金援助計劃，相信檢討報告公布後仍有空間及時間討論。他又認為，公屋租金調整機制可以更加與時並進，支持機制引入通脹因素，可進一步如實反映社會及租金現況，可令處理公屋加租時更具彈性。

而政府加大力度打擊濫用公屋，5名公屋戶因沒有申報香港住宅物業而被被法庭定罪的案件。柯創盛說，這5宗個案具阻嚇作用，亦可再一次藉這些個案提醒公屋戶要如實及按時申報，才能令制度恒之有效。但他認為公屋居民大部分守規矩，而這5宗個案當中3宗是在輪候時作出漏報或虛報，他認為當局應該要作進一步支援，以免他們陷入虛報漏報的情況。

不擔心舉報文化會被濫用

另外，房屋署研究仿效「好市民獎」設打擊濫用公屋舉報制度，柯創盛支持房署設立獎賞制度，鼓勵市民及居民舉報，以防止公屋濫用。他指公屋資源彌足珍貴，透過獎金鼓勵計劃是適時做法，他又不擔心此舉會做成舉報文化，或濫舉報及擾民，因為每宗舉報個案，房署會作出深入調查，以客觀及科學數據作支援，包括會透過保安員日常巡查，電錶、水錶及單位出入情況而作出跟進，他對房署很有信心會做好把關。