紅山半島3宗獨立屋佔官地個案被檢控 山泥傾瀉緊急修葺費約180萬
2024-07-17 22:47 
地政總署及屋宇署去年就紅山半島有臨海獨立屋涉嫌僭建及佔用官地問題，進行聯合執法行動，屋宇署及地政總署分別發出72張清拆令及就33間獨立屋張貼法定通知。發展局回覆《星島頭條》查詢指，截至今年6月底，72張清拆令當中，42張命令有實質進展，即命令已獲遵從、修繕工程正在進行中，或業主已委任註冊建築專業人士就修繕工程擬備或呈交建議書及建築圖則；2張命令的上訴已被上訴審裁小組駁回；27張命令正待上訴審裁小組處理；另有1張命令限期仍未屆滿。
42張僭建清拆令有進展 2張上訴被駁回
至於非法佔用政府土地方面，逾半相關獨立屋業主已提交或準備提交清拆工程建議書，部分獨立屋的拆卸及還原工程亦正進行中。兩個部門會繼續跟進餘下清拆令/法定通知的遵辦情況。如期限已屆滿而仍未遵辦，部門會視乎個別情況進展考慮提出檢控。
局方指，兩個部門除對逾期未遵辦清拆令或法定通知的人士提出檢控外，亦會考慮對違規個案的涉事人包括業主、參與相關工程的專業人士和承建商等，採取進一步檢控行動。局方指，地政總署今年引用《土地（雜項條文）條例》第6(4A)條，對紅山半島當中3宗個案在政府土地上建造構築物的行為直接作出檢控。上述個案已進入司法程序，地政總署會視乎案件結果，考慮應用於其他嚴重個案。屋宇署亦正徵詢律政司意見，擬就紅山半島部分個案的相關人士在明知沒有事先獲得屋宇署批准的情況下進行建築工程，按《建築物條例》第40(1AA)條提出檢控。
不排除追討緊急維修費用
地政總署已於去年9月底完成紅山半島毗鄰斜坡的緊急維修工程，相關費用約180萬元。政府已完成山泥傾瀉事故的調查，並正整理資料及諮詢法律意見，不排除向個別獨立屋的僭建或非法佔用政府土地的涉事人士採取跟進行動及追討鞏固斜坡的維修及相關費用。為免影響下一步的行動，政府現階段不會公布調查報告細節。
在屋宇署及地政總署的聯合執法行動中，兩部門巡查紅山半島89間臨海斜坡獨立屋的，當中32間獨立屋同時涉及僭建及非法佔用政府土地，41間涉及僭建，1間涉及非法佔用政府土地，其餘15間未有發現僭建。
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