龍光及合景泰富本港豪宅項目「凱玥」102億元貸款 傳將獲再融資

內房企龍光集團（3380）及合景泰富（1813）在本港合資的本港鴨脷洲豪宅項目「凱玥」，據報就其102億元貸款，接近達成再融資方案。

新財團包括RRJ、PIMCO及德銀 未定最終金額

彭博引述消息人士報道，兩家內房企的再融資方案，獲摩根大通協助安排，下周初將與貸款財團簽署協議，包括新加坡私募股權公司RRJ資本、太平洋投資管理（PIMCO）和德意志銀行，目前未確定再融資的金額。

新貸款為期30個月

消息人士指，財團定出投資目標是年化收益率13%，貸款為期30個月，並設兩次延期6個月的選項。龍光、合景泰富、摩通、RRJ、PIMCO及德銀均未有回應報道。

這批涉及凱玥項目的102億元貸款，將於8月25日到期，報道指，目前尚未償還的本金連利息約86億元，龍光及合景泰富一直尋求全額融資來還清該批欠款。

龍光有望保住凱玥擁有權

龍光集團正進行80億美元的境外債務重組，雖然與凱玥相關的貸款無關，但債權人一直要求將項目納入其重組方案之中。如是次成完再融資，龍光將有望維持凱玥的擁有權。

去年曾傳長實計劃接手

因應近年內房風波，龍光及合景泰富出現資金問題，引起不少投資者對凱玥感興趣。早前另類投資管理公司Ares Management據報正向凱玥的債權人接洽，提出以面值95%來收購；去年亦曾經傳出長實（1113）亦計劃洽購貸款權益，藉此接管凱玥。