長實中期經調整溢利67億元 中期息派0.39元 貫徹貨如輪轉按步推售樓盤

長實（1113）中期投資物業重估前溢利67.26億元，按年下跌11.2%，純利為86億元，減少16.7%；中期息派每股0.39元，減少9.3%。

期內長實連同合營企業的總收入為347.27億元，按年跌4.9%，物業銷售收入46.35億元，少44%，主要包括去年於香港完工的兩個住宅項目的銷售，即洪水橋#LYOS和屯門飛揚第1期，以及內地多個已完成項目的待售單位銷售。

縱撤辣 高息持續影響市場氣氛

長實指，本港住宅樓市交投量隨著政府2月底撤銷所有需求管理措施而有所改善，4月份買賣數目達上半年最高水平，惟高息環境持續影響整體市場氣氛。該集團表示，貫徹採取貨如輪轉策略，按步推售住宅物業項目，應對市場挑戰，期內合約銷售錄得增幅，位於黃竹坑的住宅項目Blue Coast於4月推出單位預售，市場反應熱烈，而新加坡Perfect Ten項目的單位已售罄，油塘親海駅及屯門飛揚樓盤銷售亦進展順利。

李澤鉅：樓市將仍取決於房屋政策及利率走向

長實主席李澤鉅指，近年來本港經歷連串壓力測試，金融穩定發展與經濟動力走向乃依靠香港的國際金融中心地位及房地產行業作為根基，指出香港擔當大灣區及內地與世界連繫的重要橋樑角色，將有利經濟長遠發展。他重申，本地樓市將仍取決於房屋政策及利率走向。 

至於內地發展，李澤鉅表示，國家持續著重高質量發展，為內地實現全年經濟增長目標提供支援，而房產行業仍面對挑戰，中央政府積極對多個城市擴大執行扶持內房市場措施，以提振樓市信心，促進其平穩健康發展。

長實指，自2023年起至今年6月底止，動用逾35億元回購股份，足見集團對旗下業務未來發展及增長前景的信心。