建築業前景不明朗 業界憂未來或現割喉式競爭 議員促政府盤活私人市場

2024-08-16 11:26

建築師事務所商會早前去信發展局局長甯漢豪,指本港建築業面對極度困難時期。資料圖片
建築師事務所商會早前去信發展局局長甯漢豪,指本港建築業面對極度困難時期。資料圖片

建築師事務所商會早前去信發展局局長甯漢豪,指本港建築業面對極度困難時期,建議政府為本地建築師提供更多外判顧問合約,並重啟暫緩項目、加快外判工序。香港建造商會執行總監梁敬國今早(16日)在電台節目表示,現時銀行貸款或貸款利息都比以往高,最主要面對現金流問題。

梁敬國續稱,建築業界私人工程有所減慢,而建築師在建築業界是上游工作,可以預料未來兩至三年,建築業界將面臨阴霾,可能面對割喉式競爭,形容未來是否有工開「是一大個問號」。他又稱業界自然歡迎政府能繼續暫緩工程,或加快上馬部分工程計劃,而重啟疫情時就項目2%或3000萬封頂的工程預先付款,亦相信對業界有幫助

對於有分判商陸續出現欠薪情況,梁敬國稱建築業界現金流緊絕,下游分判商或「三沙」追款亦較前審慎。

香港建造商會執行總監梁敬國。
香港建造商會執行總監梁敬國。
他指現時業界最主要面對現金流問題。資料圖片
他指現時業界最主要面對現金流問題。資料圖片
他形容未來是否有工開「是一大個問號」資料圖片
他形容未來是否有工開「是一大個問號」資料圖片
選委界立法會議員林筱魯。
選委界立法會議員林筱魯。
林筱魯認為政府要解決建造業界的困局,必須加大力度盤活私人市場。資料圖片
林筱魯認為政府要解決建造業界的困局,必須加大力度盤活私人市場。資料圖片

林筱魯:重啟暫緩項目僅將問題延緩

選委界立法會議員林筱魯在同一節目表示,現時建築業界每年平均有三千億工程正在進行,當中三分一為公務工程,賣地成績只有過去的三分一左右,單靠政府的工程無法對沖私人巿場萎縮,因此建築業界面臨的問題,不能單靠針對某工種作出臨時性改動而令情況有所舒緩。

林筱魯認為政府要解決建造業界的困局,必須加大力度盤活私人市場,政府亦要推動金管局與銀行方面協商,在放貸上多做功夫,政府減低房地產等吸引投資金程序上的複雜性,相信能夠壓抑成本。

對於業界建議政府重啟暫緩項目、加快外判工序,林筱魯對此則有所保留,因為現時政府面臨財赤,要審慎處理財政支出,如只要是工程推前來做,則只是將問題延緩,受益的亦是少數公司,亦有機會出現惡性競爭。
 

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