建築業前景不明朗 業界憂未來或現割喉式競爭 議員促政府盤活私人市場

建築師事務所商會早前去信發展局局長甯漢豪，指本港建築業面對極度困難時期，建議政府為本地建築師提供更多外判顧問合約，並重啟暫緩項目、加快外判工序。香港建造商會執行總監梁敬國今早(16日)在電台節目表示，現時銀行貸款或貸款利息都比以往高，最主要面對現金流問題。

梁敬國續稱，建築業界私人工程有所減慢，而建築師在建築業界是上游工作，可以預料未來兩至三年，建築業界將面臨阴霾，可能面對割喉式競爭，形容未來是否有工開「是一大個問號」。他又稱業界自然歡迎政府能繼續暫緩工程，或加快上馬部分工程計劃，而重啟疫情時就項目2%或3000萬封頂的工程預先付款，亦相信對業界有幫助

對於有分判商陸續出現欠薪情況，梁敬國稱建築業界現金流緊絕，下游分判商或「三沙」追款亦較前審慎。

香港建造商會執行總監梁敬國。

他指現時業界最主要面對現金流問題。資料圖片

他形容未來是否有工開「是一大個問號」資料圖片

選委界立法會議員林筱魯。

林筱魯認為政府要解決建造業界的困局，必須加大力度盤活私人市場。資料圖片

林筱魯：重啟暫緩項目僅將問題延緩

選委界立法會議員林筱魯在同一節目表示，現時建築業界每年平均有三千億工程正在進行，當中三分一為公務工程，賣地成績只有過去的三分一左右，單靠政府的工程無法對沖私人巿場萎縮，因此建築業界面臨的問題，不能單靠針對某工種作出臨時性改動而令情況有所舒緩。

林筱魯認為政府要解決建造業界的困局，必須加大力度盤活私人市場，政府亦要推動金管局與銀行方面協商，在放貸上多做功夫，政府減低房地產等吸引投資金程序上的複雜性，相信能夠壓抑成本。

對於業界建議政府重啟暫緩項目、加快外判工序，林筱魯對此則有所保留，因為現時政府面臨財赤，要審慎處理財政支出，如只要是工程推前來做，則只是將問題延緩，受益的亦是少數公司，亦有機會出現惡性競爭。