市建局6924萬 收購九龍城兩地舖

2024-09-18 10:30

市建局6924萬 收購九龍城兩地舖
市建局6924萬 收購九龍城兩地舖

市建局啟動九龍城衙前圍道/賈炳達道重建計劃,陸續錄收購成交,最新為位處衙前圍道及衙前塱道各1個地舖,分別由市建局收購,合共涉資6924萬。

衙前圍道舖12年升9%

消息人士透露,衙前圍道76號地舖,建築面積約1000方呎,由市建局以3379萬收購,平均呎價3.379萬,原業主於2012年5月以3100萬購入,現轉售帳面獲利279萬,物業僅升值9%。

九龍城衙前塱道42號地舖,於上月30日由市建局以3545萬收購,建築面積1000方呎,平均呎價3.545萬,原業主早於1984年12月以108萬購入該舖位,現轉售帳賺3437萬,升值逾31倍。

衙前塱道舖作價3545萬

早前,同區南角道60號全幢舊樓,由市建局以4124萬收購,原業主為恒基副主席林高演胞弟林高禹相關人士,南角道60號1952年11月入伙,提供1個地舖及4個住宅,地舖建築面積約1000方呎(實用約800方呎),住宅實用面積由644方呎至853方呎,總樓面約4000方呎,收購價平均呎價1.03萬。

該舊樓由林高禹及相關人士透過一間公司,於1997年以1380萬購入,持貨27年帳賺2744萬,物業升值2倍。

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