港大擬薄扶林建國際創新中心惹反對 修訂減發展密度 城規下月決定是否暫轉為「未決定用途」

港大計劃於薄扶林興建深科技研發設施「國際創新中⼼」(Global Innovation Centre) ，，並按《城市規劃條例》進行法定城市規劃程序。港大指過去數月收到不同持份者對項目發展的意見。在謹慎考慮後，決定會策略地修訂「國際創新中心」的發展計劃，研究方向包括減少發展項目的密度、增加與鄰近樓宇的距離、保留更多的綠化空間等，以盡量回應持份者的意見。港大已向政府轉達有關安排，並會於稍後舉行的聆訊會議中再行交代。

碧瑤灣及心光盲人學校等提反對

香港大學計劃在薄扶林道和域多利道之間一幅51萬呎土地，興建國際創新中心，研究生物科技、量子研究、新材料、人工智能等。城規會上月收到逾3500份申述，鄰近項目的碧瑤灣及心光盲人學校等，均於於申述書中提出反對，其中心光盲人院暨學校指視障學生對聽覺敏感，港大方案與學校距離少於15米，擔心工程的震動噪音，會影響學生注意力、認知發展及情緒，妨礙康復過程。有環保團體亦表示，選址該處會導致2000棵樹被伐，影響生態，而相關破壞將不能被修復。

發展局回應事件時表示，歡迎並同意港大先行檢視擬議發展，以便合理修訂計劃規模和布局，具體回應持份者就環境、交通、視覺和其他方面的意見，並加強與社區溝通，與持份者良性互動，特別是就薄扶林選址和擬議發展對社區的裨益多作解說。政府會繼續為計劃提供適當支援。

當局指港大將國際創新中心定位為深科技、跨學科的上游研發設施。為讓港大落實其擬議發展，城市規劃委員會(城規會）今年3月同意將薄扶林一幅約四公頃主要為「綠化地帶」的土地改劃為「其他指定用途」註明「國際創新中心」地帶。在相關分區計劃大綱圖的兩個月展示期內，城規會收到超過3 500份申述，對擬議發展的選址、環境、交通、視覺和其他影響、諮詢安排等提出意見。根據法定城規程序，城規會會在11月初舉行聆聽會議，考慮收到的申述。
 
規劃署會在為11月初聆聽會議發出的文件中，交代早前收到的申述。同時，有見及港大今天發表的最新決定，規劃署擬向城規會建議將用地由原建議的「其他指定用途」註明「國際創新中心」地帶，暫時修訂為「未決定用途」地帶，先讓港大檢視和修訂發展計劃，以及諮詢社區，日後再由規劃署按獲政府相關政策局和部門同意的修訂方案，向城規會建議合適的土地用途地帶和發展參數。城規會於11月聽取申述者的意見和政府的回應後，將考慮是否接納把用地暫時轉作「未決定用途」地帶。
 
 發展局表示，「未決定用途」是暫時土地用途地帶，可讓港大檢視原有計劃並按持份者意見作出調整，用地的長遠用途和發展參數將待港大修訂計劃、諮詢社區和政府審視後，再按另一輪改劃建議的法定城規程序處理，屆時公眾人士會再有機會向城規會提出書面意見和出席聆聽會議直接向城規會表達意見。
 
2021年《施政報告》提述為鞏固香港在基礎研究的領導地位，政府原則上接納港大建議在薄扶林興建深科技研發大樓，並為此在薄扶林預留四公頃「綠化地帶」土地。

消息人士透露，規劃署原計劃將有關土地改為GIC用地，現改為「未決定用途」，讓香港大有時間與附近居民加強溝通，而有關項目的發展將會延遲約一年，而考慮到到居民意見，港大會修訂設計，進一步減輕項目對附近住宅影響。

消息又指，在選址上，香港大學的基礎研究成積領先本地大學，特別是醫學研究成績尤其突出，創科中心倚靠港大興建能享地利優勢，而港大鄰近只餘下薄扶林道的地段能容納創科中心項目。