上月甲廈錄負吸納量仲量聯行稱租金按月跌1.1%

2024-10-29 11:35

9月份整體甲廈錄負吸納57,500方呎，9月底中環空置率升至12.2%，整體市場租金按月跌1.1%，主要分區市場中，中環和九龍東租金分別跌1.6%和0.7%。

9月份整體甲廈錄負吸納57500方呎，中環空置率升至12.2%。

負吸納量5.75萬呎

仲量聯行今天發表的《香港地產市場觀察》報告中指出，整體甲廈在9月份未有錄大宗租賃交易，淨吸納量為負57,500方呎。

仲量聯行大中華研究部主管龐溟表示，9月底中環空置率升至12.2%，而灣仔(銅鑼灣)和尖沙咀空置率，分別上升至10.3%和9.4%。然而，港島東和九龍東空置率有所下降，令整體市場空置率維持在13.4%。此外，新建寫字樓持續吸引尋求升級辦公空間的租戶。

當中Arrowpoint Investment Partners由靈活辦公空間，搬遷至灣仔太古廣場六座，涉及租用面積約7,600方呎樓面。

仲量聯行研究部資深董事鍾楚如表示，9月份整體市場租金按月下跌1.1%。主要分區市場中，中環和九龍東租金分別下跌1.6%和0.7%。灣仔 (銅鑼灣)和港島東租金分別下跌0.4%和0.8%。

關鍵字