太古城3房戶1722萬承接 持貨逾17年轉售 帳面獲利918萬

樓市氣氛向好，藍籌屋苑連環錄成交，鰂魚涌太古城周末錄得2宗買賣個案。中原資深區域營業董事趙鴻運表示，太古城翠榕閣中層G室，面積1,015方呎，3房1套連露台間隔，以1,722萬易手，呎價約16,966元。據了解，原業主於2007年4月斥資804萬買入上述單位，持貨逾17年轉售，帳面獲利918萬，期內單位升值逾1.1倍。

太古城翠榕閣中層G室，面積1,015方呎，3房1套連露台間隔，以1,722萬易手。

美孚新邨6期蘭秀道28號中層C室，面積908方呎，3房間隔，最新以938萬成交。

大角咀帝峯．皇殿3座極高層C室，面積約760方呎，3房1套間隔，以1,618萬售出，呎價21,289元。

大圍栢傲莊2B座中層A室，面積663方呎，原叫價1,500萬放售，最終減價至1,293.8萬獲承接。

屯門恒豐園3座低層D室，面積436方呎，2房間隔，獲區內首置客以335萬購入作自住之用，呎價7,683元。

嘉湖山莊錄得3宗成交，其中樂湖居12座高層F室，單位面積449方呎，2房間隔，最新以400萬沽出。

美孚3房938萬成交

美聯區域聯席董事邱漢榮表示，荔枝角美孚新邨6期蘭秀道28號中層C室，面積908方呎，3房間隔，最新以938萬成交，呎價10,338元，屬市價水平。原業主於2006年8月以280萬購入上述單位，持貨約18年轉售，帳面獲利658萬，期內單位升值2.4倍。

利嘉閣高級聯席董事甘尚德表示，大角咀帝峯．皇殿3座極高層C室，面積約760方呎，3房1套間隔，以1,618萬售出，呎價21,289元。原業主於2021年3月以約1,778萬買入，持貨逾2年半轉售，帳面蝕讓160萬，期內單位跌價約9%。

栢傲莊1293萬沽

中原副區域營業經理伍錦基表示，大圍栢傲莊2B座中層A室，面積663方呎，原叫價1,500萬放售，最終減價至1,293.8萬獲承接，呎價19,514元。原業主於2020年10月以約1,263.4萬購入單位，持貨約4年轉售，帳面微賺約30.4萬，單位期內升值約2.4%。

祥益高級分行經理黃文樂表示，屯門恒豐園3座低層D室，面積436方呎，2房間隔，獲區內首置客以335萬購入作自住之用，呎價7,683元。原業主於2015年以約335萬購入單位，帳面平手離場。

中原副區域營業董事伍耀祖表示，剛過去周末天水圍嘉湖山莊錄得3宗成交，其中樂湖居12座高層F室，單位面積449方呎，2房間隔，最新以400萬沽出，呎價8,909元。據了解，原業主於2010年以141萬購入上述單位，持貨14年轉售，帳面獲利259萬，期內單位升值逾1.8倍。