北部都會區｜甯漢豪：年底進行市場意向調查 冀明年至少一片區正式招標

本屆《施政報告》提出，在北部都會區物色3個片區，引入「片區開發」模式發展。發展局長甯漢豪今日（9日）表示，年底前會就3片區進行市場意向調查，向開發商說明片區的具體位置及相關基建，期望明年至少有一個片區可正式招標。

發展局長甯漢豪。資料圖片

本屆《施政報告》提出，在北部都會區引入「片區開發」模式發展。資料圖片

北部都會區。資料圖片

甯漢豪期望明年至少有一個片區可正式招標。資料圖片

甯漢豪相信發展商籌組資金時「可以看長遠一點」。資料圖片

甯漢豪指，三個3片區包括粉嶺北、洪水橋及新田科技城，希望透過市場意向調查，向開發商說明片區的具體位置及相關基建，並希望開發商向政府說明預期投標回報及政府需加強之處，開發商可衡量昇發片區所得到的回報和投資基建可否抵銷。

甯漢豪續指，收集市場意見書對政府規劃標書有所幫助，因片區開發涉較大範圍及較長發展年期，很多本地及內地企業均有興趣推動香港發展。她指出，近年聽到不同意見，認為政府推出更大範圍進行競投，發展商的時間表和資源可有更好控制，相信不少企業會有興趣。

被問及近年接連有流標事件出現，新片區佔地面積較大，局方會否較不進取進行開發。甯漢豪指片區範圍增加，估計投標公司多為財團式，未必由單一開發商承擔。她續指，政府過去一年推出房屋用地的速度已有放緩，但大範圍片區開發，發展年期自然分為不同階段，需時亦較長，因內部不單單只有數百個房屋單位的用地。相信發展商籌組資金時「可以看長遠一點」，強調不須短期內將之建設好。

全國政協副主席、前行政長官梁振英早前在社交平台表示，擔憂土地供過於求，指持續造地或會衍生負資產問題。甯漢豪強調本屆政府在「造地」上有決心，但亦會審慎，認為與梁振英的說法有共通點。至於有意見擔心政府盲目和不顧一切「造地」，甚至不顧及空置率及樓價進行「推地」，她強調，政府在「造地」有長遠目標，亦會因時制宜，會按部就班推地造地，她舉啟德跑道為例，指當時規劃亦經常進行改變。

香港特首李家超和29位香港工商界人士出席座談會。

發展局局長甯漢豪。黃子龍攝

身兼中央港澳工作領導小組常務副組長的中央港澳辦主任夏寶龍昨日（8日）南下深圳，與本港工商界人士舉行座談會。有份與會的甯漢豪表示，夏寶龍鼓勵工商界支持政府落實長遠規劃，包括北部都會區及交椅洲人工島填海工程，拓展發展新空間。她又指，工商界會上表現積極，都希望為香港做實事。