張家界24億建古城 每月僅400遊客 進入破產重整程序

耗資逾24億元（人民幣，下同）、歷時5年打造，運營3年竟然虧損超5億……湖南張家界大庸古城景區近日備受關注。自投建以來，大庸古城一直面臨經營壓力，今年上半年僅有2300人購票，日均不足20人。城內商家也抱怨虧損。目前大庸古城已進入破產重整程序，正招募新的投資人盤活。分析指出，當前內地古鎮建設明顯過剩，大部分都面臨遊客稀疏、營收慘淡的困境。

《華夏時報》報道，曾作為張家界新名片打造的大庸古城，於2016年投入建設，項目投資總額24.43億元，2021年6月才迎來試運營，總建築面積逾16萬平米。

大庸古城景區工作人員介紹，進入古城系免票，城內部分項目需門票，人流量確實不高。一位商家表示，2020年他在古城開了兩家店，因人流量低商家入駐少，他也一直虧損。

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晚上的大庸古城。（網絡圖片）

大庸古城斥資近23億元人民幣。（網絡圖片）

大庸古城現時門可羅雀。（網絡圖片）

大庸古城現時門可羅雀。（微博）

大庸古城的門票銷情慘澹。（微博）

張家界市。（微博）

晚上的大庸古城。（微博）

大庸古城。（微博）

張家界消防在大庸古城舉辦活動。（微博）

張家界消防在大庸古城舉辦活動。（微博）

古城的木門裝飾精緻。（微博）

大庸古城的街道。（微博）

大庸古城的街道。（微博）

大庸古城。（微博）

大庸古城。（微博）

大庸古城。（微博）

據統計，張家界市上半年共迎來逾2000千萬人次的國內外遊客，旅遊總收入達289億元，按年增14.29%，增長強勁。然而，公開信息顯示，上半年大庸古城購票人數僅錄得2300人，按年降幅最高，為81.89%，日均購票人數不足20人，可謂門可羅雀。

古城投資方張家界旅遊集團指，古城9月起已進入破產重整程序，目前正在招募新的投資人盤活。張家界（000430.SZ）9月曾披露公告宣佈，其全資子公司大庸古城發展有限公司被法院裁定受理重整申請，並指定清算組擔任管理人。

湖南省委書記沈曉明近日在大庸古城考察，要求盤活存量資產，推動旅遊發展提質增效。

過去十幾年來，內地掀起轟轟烈烈的古城古鎮建設，不乏城市在斥資幾億、十幾億建設古鎮後，或門前冷落，或草草收場。

中國旅遊景區協會專委會專家丁盟指出，內地古鎮建設明顯過剩，大部分都面臨遊客稀疏、營收慘淡的困境，背後原因在於諸多項目從規劃設計到建設運營環節都存在問題，或因地方政府規劃過於超前，或因房企以古鎮之名行房地產之實，重視短期利益而忽略長期發展。

四川大學旅遊發展研究所所長李柏槐認為，大庸古城投資者沒有認真研究古城，不管從哪個方面看，大庸古城都不像古城，就是現代人打造的一個商業街區，它又沒有特色，所以市場就很難。