北部都會區 | 房協無意參與「片區發展」 凌嘉勤強調土地需求仍高

隨着政府陸續公布北部都會區的規劃發展，房協主席凌嘉勤在一個電視台節目中表示，房協現階段無計劃參與北部都會區的「片區發展」，但強調房協在北都發展中依然扮演重要角色。他指出，房協將繼續協助政府興建專用安置屋邨，以應對發展過程中涉及的大規模清拆和搬遷挑戰，特別是寮屋區及棕地問題。

凌嘉勤作為港深合作策略規劃顧問，被外界稱為「北都推手」。他認為，北部都會區的長遠發展與交椅洲填海計劃同樣重要，並表示目前土地供應遠未達到「供過於求」的情況。他解釋：「雖然私人樓價有升有跌，但市場的需求始終存在。造地與賣地是兩個不同步驟，政府只有在配套完善的情況下，才能將土地投入房屋建設，例如道路、供水、排水、供電及社區服務設施等，都必須配套完善，才能真正滿足居住需求。」

強調以人為本 重建屋邨注重鄰里關係

針對房協多條舊屋邨的重建計劃，凌嘉勤表示，安置安排會以人為本，致力減少居民的適應壓力。他提到，啟德新發展區即將落成，這為紅磡及土瓜灣多條屋邨的重建提供了契機。「我們的規劃需非常謹慎，因為這些老屋邨的居民很多從年輕住到年老，對社區和鄰里都建立了深厚感情。我們會盡量安排居民遷往鄰近的安置屋邨，讓他們能夠與熟悉的鄰舍關係保持連結。」

財政狀況改善 續檢視資產變賣可能

在財務方面，凌嘉勤透露，房協已成功將開支削減超過一成，並會繼續檢視非核心商業資產的變賣可能性。他指出，房協目前獲得銀團貸款支持，加上樓盤銷售逐步展開，財政狀況正持續改善，並有信心所有公營房屋項目能「準時交貨」。他總結，北部都會區的發展雖充滿挑戰，但房協會繼續配合政府政策，推動香港房屋供應的長遠規劃和發展。