私樓「長者裝修」需求急增 退休客為主 防跌項目最受歡迎
2024-11-26 08:00 
【長者裝修／長者／無障礙家居】不少居於私樓長者，近年亦自行裝修單位冀安享晚年。有室內設計公司向《星島》指，近年長者裝修需求大增，成立9年內生意急升4、5倍，競爭對手同樣由零變至「有4、5間公司做」。負責人指，初期不少客人因患病而行動不便，才要改建「無障礙家居」，但現時更多人是未雨綢繆，在退休後或籌備退休時，決定做「人生最後一次大裝修」。
長者裝修生意較成立初期急增
長屋設計創辦人雷煒程指，在2015年起專做長者裝修，現時生意額較成立初期急增，競爭對手亦由「無變有」，可見需求之多；海外的長者屋產品供應商亦更願意供應香港巿場，「以前一些日本產品或無興趣來港，近年有部份供應商願意做，令巿場選擇更多。」
長者裝修浴室改建需求最大
至於長者裝修需求，雷煒程透露以「安全、便利、舒適」為主要考慮，以浴室的改建需求最大，「如地面瓷磚不防滑、浴缸太高很難跨過，故需要加裝防滑地板、浴室扶手，甚至有人會安裝防跌偵測裝置。」另外，不少單位地板因日久失修，容易翹起令地面不平，或在潮濕天氣下失去防滑功能，致是長者的「磕絆陷阱」。此外，因本港單位狹小，巿民在早年裝修時多着重增加儲物空間，導致床架過高，沙發亦設計得太深，「結果長者起床或從沙發起來時，很易失重心發生意外。」
另外，即使長者體魄健康，規劃空間時也要考慮日後身體機能退化需求，且要便利照顧者照顧，雷煒程指：「除了工人，不少家庭是以老護老，照顧者或是伴侶或已年過6旬的子女，空間設計要考慮方便攙扶通行，亦要減少照顧者勞損等。」另外，改裝時也要改善空氣對流、燈光等，令長者長時間待在屋內也有舒適感覺。
長者裝修津貼最高8萬港元 惟審批時間長
雷煒程提及，不少長者居於唐樓，因樓齡高、無升降機不便出入，亦多數需要同時修補石屎、水喉，工料費相應較高。雖然政府現有「有需要人士維修自住物業津貼計劃」，合資格者最高可獲8萬港元津貼，惟因要待政府專人審批，由申請至獲批多需約1個月時間，「但部分長者剛出院回家，急需改建家中廁所，等不切批核，多數要自費裝修。」他續指，相關津貼亦有使用限制，多用於水電、鋁窗等維修，「想改裝地板、傢俬便無得用，長者負擔不少。」
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