盛滙李根興入市 擲5800萬購中半山豪宅自住 料樓價及舖市已觸底「市差才多機會」
2024-11-26 17:35 
盛滙商舖基金創辦人李根興剛以5,800萬元購入中半山好利閣低層單位自住，連兩車位，單位面積約2,272方呎，呎價約25,528元。
李根興表示，上述單位業主身在外國，原叫價7,200萬元放盤，議價後累減1,400萬元，以5,800萬元成交，該單位最新銀行估價約6,300萬元。以成交價計，屬低銀行估價約500萬元或約7.9%。而原業主早於1997以1,820萬購入，持貨27年易手，帳面獲利3,980萬元或約2.2倍。
方便「四出睇舖」
他指，香港樓價及舖市已觸底。樓市已由2021年7月高位回落近3成，全面撤辣後，香港豪宅已有大量內地投資者承接，中小型單位租金回升至超過5年新高，內地專才及學生湧入成搶租潮。眼見踏入轉角市，故決定入市購入單位自住，並透露，已在舂坎角居住多年，搬返中環更方便日後積極四出睇舖，而且該盤5分鐘步行可返到中環公司每日開早會，至於舂坎角居所將留作渡假用途。
強調全家人對香港有信心
李根興說，隨着香港銀行兩次減息、政府放寬按揭、遊客增加及多項香港盛事帶動經濟，舖市及樓市相信已觸底，長遠自己及全家人對香港樓市、舖市及經濟有信心，認為「市差才多機會」，又指「香港明天會更好」。
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