換樓客出動 全．城滙3房獲1380萬承接
2024-12-01 10:00 
減息及利好消息下，亦吸引換樓客出動。中原首席分區營業經理丘漢偉表示，荃灣全．城滙5座高層B室，面積801方呎，3房套間隔，經議價後獲同區換樓客以1,380萬承接，呎價17,228元。丘漢偉續指，買家見息口持續下降，換樓成本減輕，故趁機換樓。據悉，原業主於2017年以1,424萬一手買入，持貨7年，帳面蝕44萬或約3.1%。
卓爾居3房800萬易手
美聯高級分區營業經理羅立恒稱，屯門卓爾居7座高層F室，面積709方呎，3房套間隔，獲區內換樓客以800萬承接，呎價約11,283元。據悉，原業主2000年以263萬購入，持貨24年轉售，帳面勁賺537萬或逾2倍。
銀湖．天峰帳賺589萬沽
世紀21奇豐助理區域營業董事黎健峯透露，馬鞍山銀湖．天峰6座低層C室，面積1,012方呎，3房間隔，以1,300萬沽出，呎價12,846元，屬市價成交。據了解，原業主於2009年以711萬購入，持貨15年轉售，帳面獲利589萬或約82.8%。
雲叠花園居二呎價8000元
中原區域營業董事黎宗文指出，大圍雲叠花園4座高層B室，面積591方呎，2房間隔，經議價後，獲買家以472.8萬（居二市場價）承接，呎價8,000元。據了解，原業主於2003年以84萬購入，持貨約21年易手，帳面獲利388.8萬或逾4.6倍。
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