黃金海灣．意嵐連環錄成交 特色戶每呎1.32萬沽

踏入12月未有全新盤推售，市場剛性需求持續，頻現細價樓成交，旭日國際旗下屯門青山灣段大型臨海項目黃金海灣昨日連沽2伙，當中一個特色戶以呎價1.32萬售出。

現時正推售的第1期黃金海灣．意嵐，昨日連環錄成交，其中位於5B座9樓D室，面積199方呎，屬開放式間隔，附設有面積79方呎平台，單位以264萬售出，呎價13,266元；另一伙位於3座21樓J室，面積306方呎，同為開放式間隔，以340.6萬成交，呎價11,131元。項目踏入12月份已連沽3伙，共涉額逾1,200萬。

細價樓成交不絕，九建旗下將軍澳海茵莊園昨日亦添成交，為1座31樓A1室，面積288方呎，屬1房間隔，單位以554.8萬售出，呎價19,264元。

市區焦點啟德區亦連錄多宗成交，會德豐地產夥拍恒基、新世界及帝國的MIAMI QUAY I，昨日售出1座15樓C室，面積486方呎，屬2房戶，以1,227.9萬售出，呎價25,265元；同由會德豐地產牽頭，夥拍恒基、中國海外及新世界合作發展的DOUBLE COAST I，昨日亦售出3座11樓L室，面積320方呎，以546.3萬成交，呎價17,072元。

澐璟4房成交價7835萬

啟德區昨日亦現大額成交，華潤置地（海外）及保利置業合作發展的臨海豪宅項目澐璟，昨日售出1座15樓B室，面積1870方呎，為4房連雙套房間隔，擁私人電梯大堂，以7,835.3萬招標沽，呎價4.19萬。項目累售單位亦增至約300伙，涉額近122.6億。

中洲置業營銷策劃總監楊聰永指出，旗下沙田火炭星凱．堤岸昨單日連沽兩伙，套現1989.2萬，其中包括3座45樓H室，屬3房套設計，面積755方呎，以1,446萬售出，呎價19,152元。

萬科香港旗下長沙灣連方I已屆現樓，昨日首度開放現樓示範單位，萬科控股（香港）董事總經理周銘禧表示，項目早前展開交付程序，徇眾要求，推出全盤僅6伙的頂層及複式特色戶，間隔涵蓋1房至3房，面積411至547方呎。