工廈交投量見底回穩 業界料今年成交量升一成

展望2025年，利嘉閣（工商舖）工商部高級營業董事朱亮恒表示，去年最後兩個月工廈新盤貨尾銷情暢旺，發展商訂價低於同區二手，工廈貨尾每月成交逾30宗，料今年情況可持續。

料重攀2000宗水平

隨着經濟逐漸復甦，物流、電商及高科技相關行業對倉儲需求增，工廈交投有望回升；加上科技發展及數碼化轉型，工廈用途趨多元化，企業尋求更多靈活空間，來應對新商業模式。綜合以上因素，預料2025年工廈買賣按年反彈10%，告別歷史低位，重攀2,000宗水平，金額相應增加14%至180億。

黃竹坑合隆工業大廈全幢，涉資高達7.28億。

工廈買賣經歷首季低位整固後，次季見彈升，5月漲至182宗全年次高水平，之後按月反覆上落，直至11月份再爆升至全年最高206宗，並以12月161宗作結，優於全年按月平均151宗。

2024年全年工廈登記共錄1,814宗，破天荒首度跌穿二千宗水平，按年減13%，總值157.46億，挫32%，宗數為1996年有紀錄以來29年歷史新低。較矚目登記包括黃竹坑合隆工業大廈全幢，涉資高達7.28億。