晉海II即日累沽逾90伙

新地發展的將軍澳晉海II趁樓市氣氛暢旺，推出101伙應市，消息指，該盤截至今日6時，已累沽逾90伙，佔總數逾9成，成績理想。

該盤今早10時起開售，就現場所見，不少準買家早於開售前半小時，陸續到達設於九龍站商廈內的售樓處，現場人龍一度長逾百米，氣氛熱鬧。

據銷售安排顯示，是次推售將設大手客時段，其中B1組買家可購入1伙2房連儲物室單位或購買2伙單位；餘下的單位將撥予B2組，每位買家最多可購買2伙。今批單位中，涉及100伙位於第3座，另一伙為5A座單位，折實售價599.5萬元，每人限買2伙。

美聯住宅部行政總裁布少明表示，市場反應熱烈，集團客戶出席率逾八成，當中不乏大手客。客源方面，九龍區客戶佔比最高，約佔六成，新界及港島區各佔兩成。整體登記人士中以用家為主，比例佔七成，其餘則為投資者。由於是次發售單位不乏1至2房戶，故吸引不少80至90後用家，約佔本地客源一半。

他又預期，項目租金可達每方呎40元，回報約3厘以上。二手方面，受地王效應影響，區內二手成交本月暫錄約89宗，較上月全月約220宗有所回落。