晋海II即日累沽逾90伙

新地发展的将军澳晋海II趁楼市气氛畅旺，推出101伙应市，消息指，该盘截至今日6时，已累沽逾90伙，占总数逾9成，成绩理想。

该盘今早10时起开售，就现场所见，不少准买家早于开售前半小时，陆续到达设于九龙站商厦内的售楼处，现场人龙一度长逾百米，气氛热闹。

据销售安排显示，是次推售将设大手客时段，其中B1组买家可购入1伙2房连储物室单位或购买2伙单位；馀下的单位将拨予B2组，每位买家最多可购买2伙。今批单位中，涉及100伙位于第3座，另一伙为5A座单位，折实售价599.5万元，每人限买2伙。

美联住宅部行政总裁布少明表示，市场反应热烈，集团客户出席率逾八成，当中不乏大手客。客源方面，九龙区客户占比最高，约占六成，新界及港岛区各占两成。整体登记人士中以用家为主，比例占七成，其馀则为投资者。由于是次发售单位不乏1至2房户，故吸引不少80至90后用家，约占本地客源一半。

他又预期，项目租金可达每方尺40元，回报约3厘以上。二手方面，受地王效应影响，区内二手成交本月暂录约89宗，较上月全月约220宗有所回落。