仲量聯行：One Hennessy出租率達8成　呎租約100元

仲量聯行業主代理部主管嚴威程表示，華懋灣仔One Hennessy甲級商廈項目，預租反應理想，出租率達8成，每方呎租約100元，當中11樓至19樓為共享辦公空間品牌、20樓至21租由外資資產管理公司承租，至於27樓至35樓租戶則為中資銀行企業。

他指，項目現餘下4層，為可享海景的高層樓層，目標呎租約為100元，料項目為未來3年內該區唯一新落成甲廈，能吸引租戶青睞。

另外，他表示，項目另有3層為零售及餐飲用途，其中地下已租予咖啡室、2樓為中式餐飲企業，餘下1樓零售商業面積由967至3200方呎，料呎租為約70元。

他認為，中美貿易戰對商廈項目的影響暫未浮現，料需至明年下半年才能反映出來。

項目擁21辦公樓層，料於2019年第一季竣工，可租用面積合共約25萬方呎。