【預算案】20億元支持興建過渡性房屋 未來五年建74200公屋單位

財政司司長陳茂波發表新一份《財政預算案》，他指今年將全力推展古洞北／粉嶺北和洪水橋新發展區的基建工程，陸續展開收地及清拆工作，同時啟動元朗南發展的法定規劃程序。他又指而正在填海的東涌新市鎮擴展區，會由2023年起分階段提供約21萬個房屋單位。

陳茂波提到未來五年公營房屋預計建屋量約為10萬400個單位，包括約74200個公共租住房屋（公屋）及綠置居單位，以及約26300個其他資助出售單位。

他續指房屋土地供應過去數年持續有序地增加，去年私人住宅單位落成量達2.1萬伙，為14年新高。未來三至四年的一手私人住宅單位供應量可維持在較高水平，包括9000個貨尾單位、6.4萬個興建中未售出的單位，以及二萬個在已批出土地上可隨時動工興建的單位。初步估計未來五年（即2019至2023年）的每年平均落成量約為1.88萬個，較過去五年平均數增加約兩成。

而19／20年度賣地計劃共有15幅住宅用地，當中七幅為新增用地，預計合共可供興建8800多個單位。加上鐵路物業發展、市建局、私人發展和重建項目，預計全年的潛在土地供應可供興建約1.55萬個單位。發展局局長將於明天公布下一年度賣地計劃詳情。

他又提及住宅的成交量和價格去年下半年回軟，但現時樓價仍然與市民的負擔能力脫節。政府現階段無意撤銷任何需求管理措施。全球經濟增長減慢，政經形勢充滿變數，或會影響投資情緒，以及令環球金融市場更加波動。市民置業前必須小心衡量風險，量力而為。

他提及將於在今年全力推展多個新發展區項目，包括分別為古洞北／粉嶺北和洪水橋新發展區首批基建工程申請撥款，陸續正式展開收地及清拆，讓項目盡快動工。同時，元朗南發展的法定規劃程序亦會在今年啓動。上述三個發展項目，連同正在填海的東涌新市鎮擴展區，會由2023年起分階段提供約21萬個房屋單位。

財政司司長陳茂波表示會預留20億元，支持非政府機構興建過渡性房屋。陳茂波指出，部分市民居住環境欠佳，過渡性房屋有助紓緩他們的住屋困難。為促成各個由民間主導的過渡性房屋項目，運輸及房屋局已成立專責小組，統籌及提供一站式支援，並會聯同相關的政策局和部門，給予適切的支持。他會預留20億元，支持非政府機構興建過渡性房屋。運房局會擬訂具體安排及申請撥款。