房協乙明邨建組裝長者屋 寬敞戶調遷可終身免租

房協計劃在沙田乙明邨首次以鋼鐵組裝合成方式，興建10層高的長者屋，提供70個單位，希望建成後，給時居於寬敞戶的70歲以上長者入住，以騰出現有單位再分配，這類長者入住可終身免租，目標在2022年落成入伙。

房協主席陳家樂表示，選址乙明邨是由於這條邨有逾2000平方米地積比未用盡，而長者屋每戶建造成本為60萬，當中會有不少長者友善設施，日後落成後，房協會整合興建過程資料，供業界持份者參考。

房協行政總裁黃傑龍表示，以組裝合成方式建屋，最大好處是不用打樁，只需建造地基，可減少對居民的滋擾，預計整個項目的建造成本需要8000萬元，估計樓宇壽命達50年。

另外，房協去年9月推出只准分租房間的「未補價資助出售房屋出租計劃」，房協主席陳家樂表示，計劃至今分別收到12宗業主和53宗租客的申請，已發出4張「合資格出租證明書」予業主，以及23張「合資格租住證明書」予租客，但目前暫未有成功配對個案。

陳家樂表示，較早前透過網上問卷調查，收集市民意見，收到1400多份意見，超過七成人希望房協可考慮放寬計劃，容許合資格業主出租整個單位。房協正檢視計劃成效，將與運房局商討可行的優化措施。