新地完成補償山貝村 村民逾20年仍未處理

近日有報道指新鴻基地產發展（新地）與元朗山貝村時任代表在1997年簽下協議，捐出315萬元款項，並承諾贈送土地，以換取村代表幫助消除該村反對發展的聲音。新地發聲明強調，該協議在合法、合情，公開、透明的基礎上進行，並由雙方各自的律師代表見證下達成和簽署，過程完全公開透明。

新地續指，公司一直秉承「以心建家」精神，在發展優質屋苑的同時，亦十分重視項目與周邊鄰舍的關係，積極照顧各持份者的需要。故此在發展采葉庭項目期間，顧及良好的睦鄰關係和山貝村村民的福祉，經雙方商討後，於1997年承諾給予315萬港元及一幅土地予山貝村全體男女村民，作為公司發展項目對周邊村民構成潛在影響的合理補償。

該筆補償在當年已由山貝村時任合法村代表簽署收妥。據了解，該筆款項仍託管在山貝村相關代表的聯名銀行戶口中，並已滾存至超過700萬港元。

新地又表示，土地轉讓方面，過去20多年公司不下10次（包括多次以書面形式）催促山貝村村代表盡快完成土地轉讓的正確程序，惟有關村代表至今仍未簽署轉讓該土地的契約，土地轉讓手續因此一直未能完成。

新地強調，樂意依照承諾轉贈該土地，並由其合法村代表或指定的被提名者接收業權，故不存在有村代表須向新地追討一事；並期望村民早日達成共識，正式委派代表接收該幅土地。

就有關村民是否知悉協議，新地回應指，山貝村合法村代表於2017年5月21日發出的「山貝村召開會議通告」中，提及有關補償款項已被有關原居民村代表接受，所以相信村民是知悉有關安排。