將軍澳4綠化地擬建8170伙公營屋 當局申放寬地積比

房屋署向西貢區議會提交文件，提出改劃將軍澳4幅綠化用地興建公營房屋，料共提供8170個單位，容納約2.3萬人。房屋署計劃向城規會申請放寬地積比，以增加興建單位的數量。

將軍澳4幅綠化將興建公營房屋的選址包括：影業路以西北、魷魚灣村以西、百勝角香港電影城以東，以及昭信路以南。當局計劃向城規會申請放寬地積比，增加興建單位的數量，預計可提供近8170個單位，容納約22890人，首個項目預計最快2024年落成，西貢區議會下周三召開特別會議討論。

4幅地中，最細面積的地皮位於昭信路以南，只有約0.4公頃，房屋署計劃向城規會申請將地積比率，由6.5倍放寬至6.65倍，興建一座約40層高住宅，提供約600個單位。而影業路以西北的約1.59公頃土地，預計興建兩座約45層高住宅大廈，一座零售設施及一座社福大樓。若房屋署申請放寬地積比率及高度限制獲批，將可提供1730個單位。

而魷魚灣村以西及百勝角香港電影城以東的兩幅地，面積較大，分別有2.95及2.26公頃，房屋署同時向城規會申請，將地積比率放寬至7倍，以分別提供約2700及約3140個單位，兩項目料可容納逾1.6萬人。