粉岭工业地截收八标

（星岛日报报道）今年首幅推出的粉岭安乐门街、安全街与安居街交界工业地，于昨日截标，共截收8份标书，入标财团包括长实、信和、嘉华、佳明、建业实业等。项目可建21.6万方尺，市场估值10.8亿至11.9亿，楼面尺价约5000至5500元。

佳明集团项目经理曾嘉敏表示，计画将此工业地连同去年7月以3.56亿购入的2幅粉岭地皮，发展为数据中心。集团看好数据中心发展前景，属于至少10年的长远计画，认为出价并不保守，也没有受疫情影响。

汉国地产策划董事李振彪表示，母公司建业实业独资入标，希望趁疫市买入优质地皮，如投得有机会发展为数据中心，集团由内地回到香港发展，将平衡两地业务。

亿京发展及策划发展总监杨柏轩指，地皮无论位置和附近设施都属优质，有机会兴建数据中心，而疫情对出价绝对有影响。工商铺成交量长期减少，但相信会随疫情好转恢复。

据卖地章程，该地皮可作多种用途发展，包括工业、物流仓库、资讯科技、数据中心等。

发展商另须自费兴建一个提供122个车位的公众停车场。市场人士估值每方尺约5000至5500元，成交价10.8亿至11.9亿。

另外，地政总署昨公布，推出启德4E区2号住宅地，于本月15日招标，下月11日截标。地盘面积117844方尺，可建648143方尺，提供775伙，为区内最后一幅住宅地，位于旧机场跑道区前排位置，坐拥全维港景。

泓亮谘询及评估董事总经理张翘楚表示，料楼面尺价约1.52万，估值约98.6亿；莱坊执行董事及估价及谘询部主管林浩文则估计，楼面尺价约1.4万，估值约90.5亿。