大围「蚊型」住宅地 6财团竞逐
今年政府卖地表首幅住宅地于昨日截标，为沙田大围美田路「蚊型」地，合共收到6份标书，均以本地姜为主。业界人士指，标数符合市场预期，由于地皮周边发展成熟，发展规模适中，涉及投资额不大，亦不需要兴建社福设施，对后市具有一定指标性。上述沙田大围美田路「蚊型」地皮昨截标，吸引各大发展商入标角逐。地政总署公布，共接获6份标书；据现场所见及综合市场消息，已知入标财团包括长实、新地、信和、建灏、中国海外；另有1间不知名财团入标，大部分入标发展商均表示以独资方式参与。大部分以独资方式参与 建灏行政总监林绮华表示，地皮规模适中，面积不算大，而且四周配套设施成熟，虽然与港铁站有一段距离，惟附近有很多住宅，故以
2025-01-25 00:00:00
滙都II农历年后加推100伙应市
泛海国际元朗洪水桥大型住宅发展项目滙都，持续录得成交，因应市场需求殷切，而项目可售单位少于10%，集团计划农历新年之后，推出项目第2期滙都II约100伙全新单位应市，并继续以优惠价发售。涵盖1至3房间隔 泛海国际执行董事关堡林表示，计划农历年后加推的单位，主要位于5座的B室，涵盖1房至3房间隔，面向东及东南方，景观开扬，相信可以满足不同客户的需求。续以优惠价发售 关堡林又表示，项目本周合共录得3宗成交，最新成交单位为第6座9楼B01室，单位面积437方尺，属2房间隔，成交价 464.77万，尺价约10635元。据了解，买家现居于元朗厦村，见价格优惠，加上项目坐拥三铁优势，同时附近民生设
2025-01-25 00:00:00
Blue Coast II 3房每尺2.38万沽
新盘市场气氛向好，持续录得成交。长实与港铁合作发展的黄竹坑站上盖新盘Blue Coast II，最新售出1伙3房单位，为3座27楼J室，面积729方尺，3房间隔，成交价1739.6万，尺价约23863元。据了解，买家看中项目有专𨋢直达商场，信步可达港铁站。 会德丰地产与港铁合作发展的将军澳日出康城GRAND SEASONS，昨日亦再添成交，最新沽出1B座28楼A室，面积716方尺，3房间隔，成交价1121.3万，尺价15661元。 中国海外旗下启德维港．双钻，昨日再添一宗成交，最新售出单位为1A座16楼A室，面积493方尺，2房间隔，成交价949.1万，尺价约19252元。 中洲置业
2025-01-25 00:00:00
屋苑估价按月掉头回落0.29%至3.76%
新盘继续减价增优惠推售，二手市场楼价持续受压，连带银行对单位估值亦趋审慎，据本报追踪20个指标屋苑单位估价，结束连续3个月升势掉头回落，最新有15个按月跌0.29%至3.76%，当中将军澳新都城单位最伤。银行对单位估价稍为回软，今年1月有15个屋苑单位录跌幅，幅度约0.29%至3.76%，对比上月6个跌0.29%至2.6%明显增加；而估价录得升幅屋苑数目显著减少，个别升幅亦有所收窄，月内仅有4个单位按月升0.42%至1.5%，较上月11个升0.25%至2.72%亦有所回落；另外，月内仅有1个单位按月估价维持不变。新都城跌幅最伤 月内有9个单位按月表现由「升转跌」，当中位于将军澳的新都城1
2025-01-25 00:00:00
