淘大特色户802万沽创新高

(星岛日报报道)疫情走势缓和，部分屋苑录新高价成交，其中淘大花园特色户，以802万沽创新高。另外，近期中细价屋苑成交量弹升，幅度介乎9.1%至3.33倍，当中康怡花园升幅最高，本月已录13宗成交，较上月同期急增逾三倍。

综合代理资料，近期中细价屋苑成交量急升， 除鰂鱼涌康怡花园，以及牛头角淘大花园外，作为蓝筹屋苑的沙田第一城，本月暂沽19伙，较上月同期升1.3倍，至于红磡黄埔花园亦沽出14伙，升约一倍。此外，天水围嘉湖山庄沽约18伙，上升38.5%。

至于淘大花园录高价成交，港置助理分区董事植光远表示，Q座顶层户，面积489方尺，2房间隔，附设381方尺天台，以802.8万售出，尺价16417元，创屋苑新高价。

中原高级分区营业董事伍锦基表示，将军澳都会駅6座高层G室，面积503方尺，2房间隔，以820万售出，尺价16302元，高市价约2%。

祥益区域董事袁思贤表示，屯门兆禧苑B座高层16室，面积351方尺，以自由市场价400万沽出，尺价为11396元，属市价成交。

美联区域联席董事卢丽嘉表示，奥运站维港湾1座高层F室，面积609方尺，议价后以1300万沽出，尺价21346元。

代理指，筲箕湾东旭苑A座低层户，属事故户，面积650方尺，属3房户型，为海景单位，以居二价788万沽出，尺价12123元，低市价约8%。

此外，作为失守（确诊）屋苑的黄埔花园，再录成交个案，美联高级分区营业经理易秉中表示，2期12座高层B室，面积389方尺，以698万售出，尺价17538元。