九龙城旧楼批强拍

(星岛日报报道)新一年录首宗强拍申请，涉九龙城嘉林边道26A及26B号、联合道13A及13B号旧楼，申请财团已集齐约95%业权，项目估值约1.76亿。

据土地审裁处资料显示，申请人为南都环球（香港）有限公司、盛添控股（香港）有限公司、以及南悦投资（香港）有限公司，3家公司董事均包括深圳投石智库董事长兼执行总裁徐凯祥等人士。他们去年5月曾透过强拍以底价6.525亿统一尖沙嘴金巴利道金兴大厦业权，楼面尺价约7550元。

去年7月该财团以近2.68亿，连环购入11伙九龙城嘉林边道旧楼，成交价由1952.4万至3210.5万，现今持有项目约95.45%业权，最新申请强拍以统一业权发展，项目估值约1.76亿。项目楼龄逾55年，楼高约3层，共12伙，地盘面积约8000方尺。

另外，有业主委托中原招标放售石硖尾街17A至17D号及鸭寮街108至118号旧楼逾八成业权，并于本月25日截标。项目楼龄介乎45至63年，总地盘面积约8506方尺，可建楼面约75978方尺。若以100%业权计，整个项目意向价约9.6亿至9.8亿。