新盘销情渐回稳 两日速沽逾242伙

(星岛日报报道)焦点盘开售带动下，一手成交量回稳，两日沽逾242伙，并频获用家及投资者承接，其中，将军澳日出康城LP10销情报捷，即沽约176伙支撑大市，该盘已加推出击，并随即进行收票，力吸向隅客。

新盘市场于过去周末两日沽逾242伙，与对上一周沽出253伙相若，其中，南丰及港铁合作发展的LP10，首轮即沽176伙最多，南丰地产发展部及销售部总经理卢子豪表示，项目已加推128伙应市，并于周六作次轮销售，而截至昨午7时正，已录逾600个认购登记。以次轮销售218伙计算，超额接近2倍。

据代理指，入票人士除向隅客外，亦有不少为东九龙及将军澳一带的用家，以及分支家庭，部分亦打算作换楼。至于项目设于九龙湾的示范单位，昨日继续开放予外界参观，现场所见，不乏家庭客前往参观。

另外，代理指，日前首轮销售中，有一组来自将军澳的买家，共斥1690万，购入两个面积553方尺的两房户，并打算作投资收租。

至于会德丰地产发展的启德MONACO，将于周五再推90伙应市，并进行收票吸客。会德丰地产常务董事黄光耀称，项目唯一的特色户，将于下月6日招标出售，同日截标。

同时有信心招标单位的尺价能创同区新高。该单位为2A座38楼连天台A，面积1394方尺，连779方尺天台，属4房2套连独立工作间和洗手间。

至于同系MONACO 2期共有247伙单位，正待批预售楼花同意书，预计在农历年过后开始发售。另外，属合作项目的长沙湾GRAND VICTORIA第1期，同样待批售楼纸，希望本年首季开售。

此外，由万科香港发展的长沙湾The Campton，昨日推新一批单位应市，据成交记录册显示，已沽出约6伙，包括高层M室，面积287方尺，成交价600万，尺价20906元。

至于嘉华发展的启德嘉峯汇，过去周末沽13伙，据成交记录册显示，包括1B座高层C室，面积778方尺，成交价1959.7万，尺价25189元。

恒大发展的屯门恒大．珺珑湾，过去周末售出8伙，至于长实发展的将军澳日出康城SEA TO SKY，则沽出6伙。

另外，由碧桂园及宏安合作发展的马鞍山泓碧，并推出置业优惠，包括折扣达24万的「5年管理费减免优优」，以及1%楼价扣减的「业主推荐优惠」。项目累售476伙，套现逾44亿，目前推出3个特色户招标。